근화희망타운3차

목포시 대양동 · 464세대 · 2000년 · (유)근화시티개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,350만
15층 · 2025-11-17
최고 대비 -550만(6.2%)
최근 5년 최고가직거래
8,900만
2023-10-06

최근 실거래

근화희망타운3차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,350만중개
전용 60㎡ · 15층
2025-11-17
매매7,900만중개
전용 60㎡ · 7층
2025-09-27
매매7,450만중개
전용 60㎡ · 14층
2025-09-05
매매7,200만직거래
전용 60㎡ · 2층
2025-04-18
매매8,100만중개
전용 60㎡ · 4층
2025-02-13

가격 추이

근화희망타운3차 시세 분석

근화희망타운3차는 464세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 123건 대비 전세 160건이 거래돼 전세 수요가 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 46건에서 25년 25건으로 매매 거래가 -46% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 40㎡ 5,033만에서 60㎡ 7,780만으로 면적별 가격 격차가 약 2,700만 원 수준이며, 전세가율 88.2%는 임차인 우위의 시장 구조를 반영하고 있습니다. 월세도 62건으로 단기 거주 수요가 함께 나타나 전세·월세 임대 시장이 매매보다 활발하게 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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대양동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 산양로 50

단지 소개

소재지전라남도 목포시 산양로 50
준공2000년 · 공동주택
세대수464세대
최고층지상 15층
주차지상 361대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사(유)근화시티개발
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,100만 (전용 40㎡ · 2026-02-26)
5년 최고6,500만 (2024-04-01)
전세가율 88.2%

최근 5년 동안 근화희망타운3차에서는 총 345건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 160건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대양동 근화희망타운2차 아파트, 대양동 근화희망타운1차 아파트 등이 있으며, 같은 대양동 일대의 다른 단지는 목포시 대양동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

근화희망타운3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
근화희망타운3차는 2000년 준공 아파트로, 총 464세대 규모입니다. 시공사는 (유)근화시티개발입니다.
근화희망타운3차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,350만입니다. (2025-11-17 기준)
근화희망타운3차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,900만입니다. (2023-10-06)
근화희망타운3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
근화희망타운3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 160건 평균 보증금은 5,394만입니다.
근화희망타운3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 2,142만 / 월세 24만입니다.
근화희망타운3차 전용면적은?
근화희망타운3차의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
근화희망타운3차 주차 가능 대수는?
총 361대 (지상 361대) 주차가 가능합니다.
근화희망타운3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
근화희망타운3차 면적별 가격은?
전용 40㎡ 5,100만, 전용 50㎡ 7,250만, 전용 60㎡ 8,350만 (최근 거래가 기준)
근화희망타운3차 노후 아파트인가요?
근화희망타운3차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대양동 아파트 중에 근화희망타운3차만한 단지가 있나요?
대양동에는 근화희망타운3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 대양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
근화희망타운3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,350만, 최근 전세가 7,290만로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: