매화주공아파트

광양시 광양읍 · 704세대 · 2002년 · 대경건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
5층 · 2026-02-26
최고 대비 -4,100만(24.3%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가직거래
1억 6천
2021-12-24

최근 실거래

매화주공아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-02-26
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 7층
2025-11-22
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 4층
2025-10-21
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 7층
2025-06-04
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 9층
2025-04-16

가격 추이

매화주공아파트 시세 분석

매화주공아파트는 704세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 178건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 34건에서 25년 28건으로 거래가 -18% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 51~52㎡ 소형이 1억 내외, 59~60㎡ 중형이 1억 4천으로 면적별 가격 격차가 3천~4천 수준으로 양호합니다. 전세가율 73.7%로 갭투자 매력이 뚜렷하며 월세 거래도 37건으로 임대 수요가 함께 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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광양읍 주변 단지

위치

전라남도 광양시 서평1길 99

단지 소개

소재지전라남도 광양시 서평1길 99
준공2002년 · 공동주택
세대수704세대
최고층지상 15층
주차지상 523대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사대경건설
전용면적51㎡, 52㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 51㎡ · 2026-02-19)
5년 최고1억 2천 (2023-05-04)
전세가율 73.7%

최근 5년 동안 매화주공아파트에서는 총 229건의 실거래가 집계되었으며, 매매 178건, 전세 14건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광양읍 칠성주공3단지 아파트, 광양읍 칠성주공1,2단지 아파트 등이 있으며, 같은 광양읍 일대의 다른 단지는 광양시 광양읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매화주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
매화주공아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 704세대 규모입니다. 시공사는 대경건설입니다.
매화주공아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-02-26 기준)
매화주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-12-24)
매화주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 178건이 집계되었습니다.
매화주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 8,321만입니다.
매화주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1,014만 / 월세 44만입니다.
매화주공아파트 전용면적은?
매화주공아파트의 전용면적은 51㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
매화주공아파트 주차 가능 대수는?
총 523대 (지상 523대) 주차가 가능합니다.
매화주공아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
매화주공아파트 면적별 가격은?
전용 51㎡ 9,500만, 전용 52㎡ 1억 1천, 전용 59㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
매화주공아파트 1억대 매매 가능한가요?
매화주공아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광양읍 아파트 중에 매화주공아파트만한 단지가 있나요?
광양읍에는 매화주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 광양읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매화주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 73.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: