영종우미린1단지

중구 중산동 · 1,680세대 · 2012년 · (주)우산건설 · 아파트
초인천별빛초7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 300
13층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 1천(27.5%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-10-19

최근 실거래

영종우미린1단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 300중개
전용 60㎡ · 13층
2026-04-13
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 16층
2026-04-13
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-04-04
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-31
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-28

가격 추이

영종우미린1단지 시세 분석

영종우미린1단지는 1,680세대 14년차 단지로 최근 5년 매매 479건이 거래된 활발한 단지이나, 24년 122건에서 25년 77건으로 거래가 -37% 급감하며 매수세가 크게 약화된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균은 3억으로 5년 최고가 4억 2천과 1억 2천 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 매매 거래가 크게 줄어든 반면 전세 1,270건, 월세 568건으로 임대 거래가 매매의 3.8배 규모로 이뤄지고 있으며, 전세가율 63.2%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 전세 중심 임대 시장이 강하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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중산동 주변 단지

위치

인천광역시 중구 은하수로 351

단지 소개

소재지인천광역시 중구 은하수로 351
준공2012년 · 공동주택
세대수1,680세대
최고층지상 36층
주차지상 7대 / 지하 2,022대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사(주)우산건설
전용면적49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 49㎡ · 2026-02-24)
5년 최고2억 6천 (2026-02-24)
전세가율 63.2%

최근 5년 동안 영종우미린1단지에서는 총 2,317건의 실거래가 집계되었으며, 매매 479건, 전세 1270건, 월세 568건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중산동 영종하늘도시KCC스위첸 아파트, 중산동 하늘도시 서한이다음아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 중구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영종우미린1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
영종우미린1단지는 2012년 준공 아파트로, 총 1,680세대 규모입니다. 시공사는 (주)우산건설입니다.
영종우미린1단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 300입니다. (2026-04-13 기준)
영종우미린1단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-10-19)
영종우미린1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 479건이 집계되었습니다.
영종우미린1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,270건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
영종우미린1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 568건 평균은 보증금 3,707만 / 월세 73만입니다.
영종우미린1단지 전용면적은?
영종우미린1단지의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
영종우미린1단지 주차 가능 대수는?
총 2,029대 (지상 7대 / 지하 2,022대) 주차가 가능합니다.
영종우미린1단지 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
영종우미린1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천별빛초등학교 도보 7분, 인천중산고등학교 도보 21분, 인천하늘중학교 도보 22분.
영종우미린1단지 면적별 가격은?
전용 49㎡ 2억 6천, 전용 60㎡ 3억 300 (최근 거래가 기준)
영종우미린1단지 4억대 매매 가능한가요?
영종우미린1단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중산동 아파트 중에 영종우미린1단지만한 단지가 있나요?
중산동에는 영종우미린1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 중산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영종우미린1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 300, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 63.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: