신흥 풍림 아파트

중구 신흥동1가 · 299세대 · 1996년 · 풍림건설 · 아파트
수인선숭의역11분
초인천신광초4분·중송도중7분·고인천여자상업고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
5층 · 2025-09-17
최고 대비 -5,500만(19.0%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2023-12-14

최근 실거래

신흥 풍림 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-17
매매2억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-01
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-09
매매2억 900중개
전용 85㎡ · 18층
2025-06-09
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-30

가격 추이

신흥 풍림 아파트 시세 분석

신흥 풍림 아파트는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 13건에서 25년 12건으로 거래가 -8% 줄며 시장 관망세가 지속되고 있으며, 5년 최고가 2억 9천(2023년)과 현재 평균 매매가 2억 2천의 격차가 약 7천만 원으로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 88.9%로 전세 수요가 강한 편이며, 숭의역·신포역 도보 9분의 준역세권과 인천신광초등학교 도보 4분의 학군 입지가 임차인 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신흥동1가 주변 단지

위치

인천광역시 중구 인중로 109

단지 소개

소재지인천광역시 중구 인중로 109
준공1996년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 24층
주차지상 67대 / 지하 151대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사풍림건설
전용면적60㎡, 85㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2025-11-29)
5년 최고2억 4천 (2022-08-25)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 신흥 풍림 아파트에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 26건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신흥동2가 신흥 삼익 아파트 아파트, 신흥동2가 인천 신흥 누리타워 아파트 등이 있으며, 같은 신흥동1가 일대의 다른 단지는 중구 신흥동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신흥 풍림 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신흥 풍림 아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 풍림건설입니다.
신흥 풍림 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2025-09-17 기준)
신흥 풍림 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2023-12-14)
신흥 풍림 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
신흥 풍림 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
신흥 풍림 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1,909만 / 월세 71만입니다.
신흥 풍림 아파트 전용면적은?
신흥 풍림 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 154㎡ 범위입니다.
신흥 풍림 아파트 주차 가능 대수는?
총 218대 (지상 67대 / 지하 151대) 주차가 가능합니다.
신흥 풍림 아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신흥 풍림 아파트 주변 지하철은?
도보권에 숭의역(수인선) 도보 11분, 신포역(수인선) 도보 11분이(가) 있습니다.
신흥 풍림 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천신광초등학교 도보 4분, 송도중학교 도보 7분, 인천여자상업고등학교 도보 7분.
신흥 풍림 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 154㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
숭의역 도보 거리에 있는 아파트?
신흥 풍림 아파트는 수인선 숭의역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신포역 도보 거리에 있는 아파트?
신흥 풍림 아파트는 수인선 신포역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신흥 풍림 아파트 노후 아파트인가요?
신흥 풍림 아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신흥 풍림 아파트 2억대 매매 가능한가요?
신흥 풍림 아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신흥동1가 아파트 중에 신흥 풍림 아파트만한 단지가 있나요?
신흥동1가에는 신흥 풍림 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 신흥동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신흥 풍림 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 88.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: