힐스테이트 레이크 송도3차

연수구 송도동 · 1,100세대 · 2023년 · 현대건설 · 아파트
초인천현송초3분·중인천현송중3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 9천
14층 · 2025-06-06
최고 대비 -9,500만(10.7%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 9천
2024-09-26

최근 실거래

힐스테이트 레이크 송도3차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 9천중개
전용 84㎡ · 14층
2025-06-06
매매8억 6천중개
전용 84㎡ · 32층
2025-02-12
매매7억 8천중개
전용 84㎡ · 4층
2024-10-04
매매8억 9천중개
전용 84㎡ · 32층
2024-09-26
매매8억 1천중개
전용 84㎡ · 15층
2024-07-23

가격 추이

힐스테이트 레이크 송도3차 시세 분석

힐스테이트 레이크 송도3차는 1,100세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 10건으로 매매 거래가 지속 둔화하는 가운데 전세 180건과 월세 233건이 매매의 10배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지로 운영 중입니다. 84㎡~85㎡ 매매 평균 8억 3천에서 99㎡~100㎡ 평균 9억 2천으로 대형 평면이 약 9백만 원 프리미엄을 받으며, 46.2% 전세가율은 매수자 우위 시장을 반영합니다. 인천현송초등학교 도보 2분, 인천현송중학교 도보 3분의 근거리 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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송도동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 아카데미로 442

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 아카데미로 442
준공2023년 · 공동주택
세대수1,100세대
최고층지상 49층
주차지상 10대 / 지하 1,804대 · 세대당 1.65대
난방지역난방
시공사현대건설
전용면적84㎡, 85㎡, 99㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 9천 (전용 84㎡ · 2025-06-06)
5년 최고8억 9천 (2024-09-26)
전세가율 46.2%

최근 5년 동안 힐스테이트 레이크 송도3차에서는 총 438건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 180건, 월세 233건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송도동 힐스테이트레이크 송도4차 아파트, 송도동 힐스테이트레이크송도2차 아파트 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 연수구 송도동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 레이크 송도3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 레이크 송도3차는 2023년 준공 아파트로, 총 1,100세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
힐스테이트 레이크 송도3차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 9천입니다. (2025-06-06 기준)
힐스테이트 레이크 송도3차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2024-09-26)
힐스테이트 레이크 송도3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
힐스테이트 레이크 송도3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 180건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
힐스테이트 레이크 송도3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 233건 평균은 보증금 4,191만 / 월세 171만입니다.
힐스테이트 레이크 송도3차 전용면적은?
힐스테이트 레이크 송도3차의 전용면적은 84㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
힐스테이트 레이크 송도3차 주차 가능 대수는?
총 1,814대 (지상 10대 / 지하 1,804대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 레이크 송도3차 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
힐스테이트 레이크 송도3차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천현송초등학교 도보 3분, 인천현송중학교 도보 3분.
힐스테이트 레이크 송도3차 면적별 가격은?
전용 84㎡ 7억 9천, 전용 85㎡ 8억 2천, 전용 99㎡ 9억 5천, 전용 100㎡ 9억 413 (최근 거래가 기준)
힐스테이트 레이크 송도3차 신축 아파트인가요?
힐스테이트 레이크 송도3차는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 레이크 송도3차 8억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 레이크 송도3차 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천, 평균은 8억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 아파트 중에 힐스테이트 레이크 송도3차만한 단지가 있나요?
송도동에는 힐스테이트 레이크 송도3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 송도동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 레이크 송도3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 9천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 46.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: