송도럭스오션SK뷰

연수구 송도동 · 1,114세대 · 2025년 · SK에코플랜트 · 아파트
초인천현송초11분·중인천현송중10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 1천
16층 · 2025-12-06
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
9억 1천
2025-12-06

최근 실거래

송도럭스오션SK뷰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-06

가격 추이

송도럭스오션SK뷰 시세 분석

송도럭스오션SK뷰는 2025년 준공 1,114세대 신축 단지로 전세·월세 거래가 317건에 달하는 임대 시장 중심 단지입니다. 매매는 최근 5년간 6건에 그쳐 거래량이 매우 적은 반면, 전세 165건과 월세 152건이 활발해 단기·중기 임차 수요가 압도적으로 많습니다. 85㎡ 매매가 9억 1천, 131㎡ 매매가 14억 9천으로 면적별 가격 격차가 5억 8천에 이르며, 전세가율 51.5%는 낮은 수준으로 매수자 우위를 반영합니다. 신축 단지이면서도 임차인 유입이 주된 거래 성격으로, 인천현송초·중학교 도보 8-9분의 학군 입지가 가족 임차 수요를 뒷받침합니다.

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송도동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 랜드마크로 350

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 랜드마크로 350
준공2025년 · 공동주택
세대수1,114세대
최고층지상 49층
주차지상 22대 / 지하 1,683대 · 세대당 1.53대
난방지역난방
시공사SK에코플랜트
전용면적85㎡, 89㎡, 131㎡, 138㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 1천 (전용 85㎡ · 2025-12-06)
5년 최고9억 1천 (2025-12-06)
전세가율 51.5%

최근 5년 동안 송도럭스오션SK뷰에서는 총 323건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 165건, 월세 152건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송도동 힐스테이트레이크 송도4차 아파트, 송도동 힐스테이트 레이크 송도3차 아파트 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 연수구 송도동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

송도럭스오션SK뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
송도럭스오션SK뷰는 2025년 준공 아파트로, 총 1,114세대 규모입니다. 시공사는 SK에코플랜트입니다.
송도럭스오션SK뷰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 1천입니다. (2025-12-06 기준)
송도럭스오션SK뷰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천입니다. (2025-12-06)
송도럭스오션SK뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
송도럭스오션SK뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 165건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
송도럭스오션SK뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 152건 평균은 보증금 5,180만 / 월세 174만입니다.
송도럭스오션SK뷰 전용면적은?
송도럭스오션SK뷰의 전용면적은 85㎡ ~ 138㎡ 범위입니다.
송도럭스오션SK뷰 주차 가능 대수는?
총 1,705대 (지상 22대 / 지하 1,683대) 주차가 가능합니다.
송도럭스오션SK뷰 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
송도럭스오션SK뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 인천현송중학교 도보 10분, 인천현송초등학교 도보 11분.
송도럭스오션SK뷰 면적별 가격은?
전용 85㎡ 9억 1천, 전용 131㎡ 15억 (최근 거래가 기준)
송도럭스오션SK뷰 신축 아파트인가요?
송도럭스오션SK뷰는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
송도럭스오션SK뷰 9억대 매매 가능한가요?
송도럭스오션SK뷰 최근 5년 매매 최고가는 9억 1천, 평균은 13억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 아파트 중에 송도럭스오션SK뷰만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도럭스오션SK뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 송도동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도럭스오션SK뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 1천, 최근 전세가 4억 7천로, 전세가율은 약 51.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: