송도더샵퍼스트파크13단지

연수구 송도동 · 856세대 · 2017년 · 송도국제도시개발유한회사 · 아파트
인천지하철 1센트럴파크7분
초인천예송초4분·중인천예송중11분·고인천과학예술영재학교12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 6천
9층 · 2026-04-08
최고 대비 -3억 4천(26.3%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가중개거래
13억 1천
2021-12-11

최근 실거래

송도더샵퍼스트파크13단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-08
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-02
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-28
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-18
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 41층
2026-02-12

가격 추이

송도더샵퍼스트파크13단지 시세 분석

송도더샵퍼스트파크13단지는 856세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 176건이 거래된 중간 정도의 활발도를 보이고 있습니다. 24년 32건에서 25년 38건으로 거래가 +19% 증가하며 시장 관심이 회복되는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 9억 5천은 5년 최고가 13억 1천보다 3억 6천 낮아 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 69㎡부터 108㎡까지 면적별로 1억 원대 가격 차이가 명확하게 형성되어 있습니다. 센트럴파크역 도보 6분과 인천예송초 도보 3분의 역세권·학군 입지가 전세 거래(427건)와 월세 수요(139건)를 함께 지탱하는 가운데, 51.8%의 전세가율은 매수자에게 비교적 유리한 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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송도동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70
준공2017년 · 공동주택
세대수856세대
최고층지상 44층
주차지상 5대 / 지하 1,228대 · 세대당 1.44대
난방지역난방
시공사송도국제도시개발유한회사
전용면적69㎡, 85㎡, 96㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 2천 (전용 69㎡ · 2026-03-11)
5년 최고10억 5천 (2021-08-23)
전세가율 51.8%

최근 5년 동안 송도더샵퍼스트파크13단지에서는 총 742건의 실거래가 집계되었으며, 매매 176건, 전세 427건, 월세 139건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송도동 송도더샵퍼스트파크14단지 아파트, 송도동 더샵송도센터니얼 아파트 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 연수구 송도동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송도더샵퍼스트파크13단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
송도더샵퍼스트파크13단지는 2017년 준공 아파트로, 총 856세대 규모입니다. 시공사는 송도국제도시개발유한회사입니다.
송도더샵퍼스트파크13단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 6천입니다. (2026-04-08 기준)
송도더샵퍼스트파크13단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 1천입니다. (2021-12-11)
송도더샵퍼스트파크13단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 176건이 집계되었습니다.
송도더샵퍼스트파크13단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 427건 평균 보증금은 4억 274입니다.
송도더샵퍼스트파크13단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 139건 평균은 보증금 8,155만 / 월세 145만입니다.
송도더샵퍼스트파크13단지 전용면적은?
송도더샵퍼스트파크13단지의 전용면적은 69㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
송도더샵퍼스트파크13단지 주차 가능 대수는?
총 1,233대 (지상 5대 / 지하 1,228대) 주차가 가능합니다.
송도더샵퍼스트파크13단지 최고층은?
지상 44층 규모입니다.
송도더샵퍼스트파크13단지 주변 지하철은?
도보권에 센트럴파크(1호선) 도보 7분, 인천대입구(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
송도더샵퍼스트파크13단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천예송초등학교 도보 4분, 인천예송중학교 도보 11분, 인천과학예술영재학교 도보 12분.
송도더샵퍼스트파크13단지 면적별 가격은?
전용 69㎡ 8억 2천, 전용 85㎡ 9억 6천, 전용 96㎡ 12억 5천, 전용 108㎡ 12억 3천 (최근 거래가 기준)
센트럴파크 도보 거리에 있는 아파트?
송도더샵퍼스트파크13단지는 1호선 센트럴파크 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
인천대입구 도보 거리에 있는 아파트?
송도더샵퍼스트파크13단지는 1호선 인천대입구 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
송도더샵퍼스트파크13단지 13억대 매매 가능한가요?
송도더샵퍼스트파크13단지 최근 5년 매매 최고가는 13억 1천, 평균은 9억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 아파트 중에 송도더샵퍼스트파크13단지만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도더샵퍼스트파크13단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 송도동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도더샵퍼스트파크13단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 6천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 51.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: