연수2차 한양 아파트

연수구 동춘동 · 1,440세대 · 1994년 · (주)한양 · 아파트
인천지하철 1동막13분
초인천서면초3분·중인천여자중5분·고인천뷰티예술고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
5층 · 2026-04-01
최고 대비 -2억 1천(33.6%)
5년 연평균 -3.3%
최근 5년 최고가중개거래
6억 2천
2022-03-31

최근 실거래

연수2차 한양 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-01
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-21
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-10
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-14
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-01

가격 추이

연수2차 한양 아파트 시세 분석

연수2차 한양 아파트는 1,440세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 159건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 매매 거래는 24년 40건에서 25년 38건으로 -5% 감소세를 보이는 반면, 전세 501건과 월세 276건이 매매의 약 4.8배 규모로 거래돼 임차인 선호도가 높습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 6억 2천과 2억 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 51.6%는 적정 수준으로 입지 대비 실거주와 임차 수요 모두를 수용하고 있습니다. 동막·동춘역 도보 10~11분 준역세권과 고등학교·초등학교 도보 2분 학군이 안정적인 거주 환경을 뒷받침합니다.

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동춘동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 원인재로 59

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 원인재로 59
준공1994년 · 공동주택
세대수1,440세대
최고층지상 5층
주차지상 1,400대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사(주)한양
전용면적68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 68㎡ · 2026-03-11)
5년 최고5억 (2021-09-07)
전세가율 51.6%

최근 5년 동안 연수2차 한양 아파트에서는 총 936건의 실거래가 집계되었으며, 매매 159건, 전세 501건, 월세 276건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동춘동 연수 아주아파트 아파트, 동춘동 대동 아파트 등이 있으며, 같은 동춘동 일대의 다른 단지는 연수구 동춘동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수2차 한양 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수2차 한양 아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 1,440세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
연수2차 한양 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
연수2차 한양 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2022-03-31)
연수2차 한양 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 159건이 집계되었습니다.
연수2차 한양 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 501건 평균 보증금은 2억 657입니다.
연수2차 한양 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 276건 평균은 보증금 3,678만 / 월세 81만입니다.
연수2차 한양 아파트 전용면적은?
연수2차 한양 아파트의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연수2차 한양 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,400대 (지상 1,400대) 주차가 가능합니다.
연수2차 한양 아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
연수2차 한양 아파트 주변 지하철은?
도보권에 동막(1호선) 도보 13분, 동춘(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
연수2차 한양 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천뷰티예술고등학교 도보 3분, 인천서면초등학교 도보 3분, 인천여자중학교 도보 5분.
연수2차 한양 아파트 면적별 가격은?
전용 68㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
동막 도보 거리에 있는 아파트?
연수2차 한양 아파트는 1호선 동막 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
동춘 도보 거리에 있는 아파트?
연수2차 한양 아파트는 1호선 동춘 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수2차 한양 아파트 노후 아파트인가요?
연수2차 한양 아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수2차 한양 아파트 6억대 매매 가능한가요?
연수2차 한양 아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동춘동 아파트 중에 연수2차 한양 아파트만한 단지가 있나요?
동춘동에는 연수2차 한양 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 동춘동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수2차 한양 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 51.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: