연수건영

연수구 동춘동 · 970세대 · 1994년 · 건영 · 아파트
초인천동춘초3분·중청량중9분·고연수여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
5층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 8천(36.0%)
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가중개거래
5억
2021-11-20

최근 실거래

연수건영 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-21
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-19
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-14
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-07
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-04

가격 추이

연수건영 시세 분석

연수건영은 970세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 124건이 거래된 가운데 전세 210건이 매매의 1.7배 규모로 임대 수요가 매매보다 활발한 단지입니다. 24년 29건에서 25년 19건으로 매매 거래가 -34% 급락하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 5억(2021년)과 1억 3천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상황이며, 전세가율 68.8%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 동춘초등학교 도보 2분, 연수여자고등학교 도보 7분의 학군 입지와 저층(5층) 저밀도 구조가 실거주 중심의 선호도를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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동춘동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 먼우금로83번길 12

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 먼우금로83번길 12
준공1994년 · 공동주택
세대수970세대
최고층지상 5층
주차지상 739대 / 지하 279대 · 세대당 1.05대
난방지역난방
시공사건영
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-21)
5년 최고5억 (2021-11-20)
전세가율 68.8%

최근 5년 동안 연수건영에서는 총 426건의 실거래가 집계되었으며, 매매 124건, 전세 210건, 월세 92건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동춘동 대림3차아파트 아파트, 동춘동 연수서해그랑블1단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동춘동 일대의 다른 단지는 연수구 동춘동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수건영는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수건영는 1994년 준공 아파트로, 총 970세대 규모입니다. 시공사는 건영입니다.
연수건영 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-21 기준)
연수건영 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-11-20)
연수건영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 124건이 집계되었습니다.
연수건영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 210건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
연수건영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 4,607만 / 월세 82만입니다.
연수건영 전용면적은?
연수건영의 전용면적은 85㎡입니다.
연수건영 주차 가능 대수는?
총 1,018대 (지상 739대 / 지하 279대) 주차가 가능합니다.
연수건영 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
연수건영 주변 학교는?
도보권 학교: 인천동춘초등학교 도보 3분, 연수여자고등학교 도보 8분, 청량중학교 도보 9분.
연수건영 노후 아파트인가요?
연수건영는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수건영 5억대 매매 가능한가요?
연수건영 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동춘동 아파트 중에 연수건영만한 단지가 있나요?
동춘동에는 연수건영 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 동춘동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수건영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 68.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: