송도파크자이

연수구 동춘동 · 1,023세대 · 2019년 · GS건설 · 아파트
초인천새봄초4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
9층 · 2026-04-09
최고 대비 -3억 3천(38.8%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2022-03-22

최근 실거래

송도파크자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-09
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-03-25
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-21
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-21
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-12

가격 추이

송도파크자이 시세 분석

송도파크자이는 1,023세대 GS건설 신축 단지로 최근 5년 매매 155건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 36건에서 25년 33건으로 거래가 -8% 줄었으나, 전세 180건이 매매를 상회하며 임대 수요가 실거주 중심으로 작동하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 7천은 5년 최고가 8억 5천과 2억 8천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 61.4%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 인천새봄초 도보 3분의 학군 입지와 신축 단지의 기본기가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

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동춘동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 앵고개로104번길 22

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 앵고개로104번길 22
준공2019년 · 공동주택
세대수1,023세대
최고층지상 30층
주차지하 1,282대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적77㎡, 85㎡, 101㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 500 (전용 77㎡ · 2026-03-04)
5년 최고7억 1천 (2021-09-01)
전세가율 61.4%

최근 5년 동안 송도파크자이에서는 총 417건의 실거래가 집계되었으며, 매매 155건, 전세 180건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동춘동 송도동일하이빌파크포레아파트 아파트, 동춘동 송도 파크레인 동일하이빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동춘동 일대의 다른 단지는 연수구 동춘동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송도파크자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
송도파크자이는 2019년 준공 아파트로, 총 1,023세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
송도파크자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-04-09 기준)
송도파크자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2022-03-22)
송도파크자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 155건이 집계되었습니다.
송도파크자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 180건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
송도파크자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 5,927만 / 월세 133만입니다.
송도파크자이 전용면적은?
송도파크자이의 전용면적은 77㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
송도파크자이 주차 가능 대수는?
총 1,282대 (지하 1,282대) 주차가 가능합니다.
송도파크자이 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
송도파크자이 주변 학교는?
도보권 학교: 인천새봄초등학교 도보 4분, 인천신정중학교 도보 17분, 인천연송고등학교 도보 17분.
송도파크자이 면적별 가격은?
전용 77㎡ 5억 500, 전용 85㎡ 5억 2천, 전용 102㎡ 7억 7천 (최근 거래가 기준)
송도파크자이 8억대 매매 가능한가요?
송도파크자이 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동춘동 아파트 중에 송도파크자이만한 단지가 있나요?
동춘동에는 송도파크자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 동춘동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도파크자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 61.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: