우성1.2.3차아파트

부평구 산곡동 · 1,980세대 · 1989년 · (주)우성건설 · 아파트
인천지하철 1부평시장13분
초인천미산초8분·중산곡남중7분·고인천산곡고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
14층 · 2026-01-31
최고 대비 -2억 5천(42.4%)
5년 연평균 -11.1%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-05-25

최근 실거래

우성1.2.3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-31
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-16
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-29
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-19
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-01

가격 추이

우성1.2.3차아파트 시세 분석

우성1.2.3차아파트는 1989년 준공 37년차 1,980세대 단지로 최근 5년 매매 260건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 58건에서 25년 70건으로 거래가 +21% 증가하며 시장이 회복되는 중이지만, 5년 최고가 5억 9천과 현재 평균 매매가 2억 7천 사이에 3억 원 이상의 큰 낙차가 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 41㎡ 1억 8천부터 85㎡ 3억 7천까지 면적별 가격이 단계적으로 형성되어 있으며, 전세가율 87.5%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 부평시장역 도보 10분 준역세권에 고등학교 도보 4분, 중학교 도보 6분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

산곡동 주변 단지

위치

인천광역시 부평구 부영로 165

단지 소개

소재지인천광역시 부평구 부영로 165
준공1989년 · 공동주택
세대수1,980세대
최고층지상 15층
주차지상 1,263대 / 지하 60대 · 세대당 0.67대
난방지역난방
시공사(주)우성건설
전용면적41㎡, 55㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 41㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 4천 (2022-05-04)
전세가율 87.5%

최근 5년 동안 우성1.2.3차아파트에서는 총 786건의 실거래가 집계되었으며, 매매 260건, 전세 345건, 월세 181건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산곡동 산곡 경남4차 아파트 아파트, 산곡동 한신(137-8) 아파트 등이 있으며, 같은 산곡동 일대의 다른 단지는 부평구 산곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 부평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

산곡동 다른 단지 시세→부평구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우성1.2.3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우성1.2.3차아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 1,980세대 규모입니다. 시공사는 (주)우성건설입니다.
우성1.2.3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-01-31 기준)
우성1.2.3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-05-25)
우성1.2.3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 260건이 집계되었습니다.
우성1.2.3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 345건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
우성1.2.3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 181건 평균은 보증금 2,676만 / 월세 61만입니다.
우성1.2.3차아파트 전용면적은?
우성1.2.3차아파트의 전용면적은 41㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우성1.2.3차아파트 주차 가능 대수는?
총 1,323대 (지상 1,263대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
우성1.2.3차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우성1.2.3차아파트 주변 지하철은?
도보권에 부평시장(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
우성1.2.3차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천산곡고등학교 도보 5분, 산곡남중학교 도보 7분, 인천미산초등학교 도보 8분.
우성1.2.3차아파트 면적별 가격은?
전용 41㎡ 1억 6천, 전용 55㎡ 2억 800, 전용 74㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
부평시장 도보 거리에 있는 아파트?
우성1.2.3차아파트는 1호선 부평시장 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
우성1.2.3차아파트 노후 아파트인가요?
우성1.2.3차아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우성1.2.3차아파트 5억대 매매 가능한가요?
우성1.2.3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산곡동 아파트 중에 우성1.2.3차아파트만한 단지가 있나요?
산곡동에는 우성1.2.3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부평구 산곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우성1.2.3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: