부평창보아파트

부평창보아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 353만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 기준)
• 부평구 부평동 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.9% — 인근 평균 약 392만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
• 전세가율: 83.3%

부평창보아파트는 202세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래된 가운데 24년 13건에서 25년 4건으로 거래가 -69% 급감한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억과 7천만 원 차이로 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 83.3%로 높은 수준입니다. 부평시장역 도보 6분 역세권과 부평여자고등학교, 인천부원초등학교 도보 5분 이내의 학군 입지가 있으나 거래량 부진이 두드러집니다.