학익태산

미추홀구 학익동 · 252세대 · 1998년 · (주)태산 · 아파트
초인천학산초2분·중인주중6분·고학익고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
15층 · 2025-11-11
최고 대비 -1억(28.3%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-04-25

최근 실거래

학익태산 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-11-11
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-06-27
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 7층
2024-12-28
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 13층
2023-08-14
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 14층
2023-08-09

가격 추이

학익태산 시세 분석

학익태산은 252세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 59건 중 25년이 14건으로 거래가 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 5천과 8천 차이로 상당한 가격 조정을 거친 상태이며, 59㎡ 매매 평균 1억 10천 대비 면적별 가격 차이도 1억 6천으로 뚜렷합니다. 전세 35건이 매매 59건과 맞먹으며 전세가율 84.2%로 갭투자 매력이 큰 임대 수요 중심 단지로, 인천학산초 도보 1분의 우수한 학군 입지가 가격 방어를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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학익동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 40

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 40
준공1998년 · 공동주택
세대수252세대
최고층지상 21층
주차지상 82대 / 지하 178대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)태산
전용면적59㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 59㎡ · 2026-03-16)
5년 최고2억 7천 (2022-05-13)
전세가율 84.2%

최근 5년 동안 학익태산에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 35건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 학익원흥 아파트, 학익동 학익정광산호 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학익태산는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익태산는 1998년 준공 아파트로, 총 252세대 규모입니다. 시공사는 (주)태산입니다.
학익태산 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2025-11-11 기준)
학익태산 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-04-25)
학익태산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
학익태산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
학익태산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3,417만 / 월세 64만입니다.
학익태산 전용면적은?
학익태산의 전용면적은 59㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
학익태산 주차 가능 대수는?
총 260대 (지상 82대 / 지하 178대) 주차가 가능합니다.
학익태산 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
학익태산 주변 학교는?
도보권 학교: 인천학산초등학교 도보 2분, 학익고등학교 도보 6분, 인주중학교 도보 6분.
학익태산 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 9천, 전용 84㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
학익태산 노후 아파트인가요?
학익태산는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학익태산 3억대 매매 가능한가요?
학익태산 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 학익태산만한 단지가 있나요?
학익동에는 학익태산 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학익태산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 84.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: