학익정광산호

미추홀구 학익동 · 280세대 · 1998년 · 정광종합건설 · 아파트
초인천학산초3분·중인주중8분·고학익고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
11층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 1천(33.8%)
5년 연평균 -6.4%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-10-16

최근 실거래

학익정광산호 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-07
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-12-26
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-14
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-10-16
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 20층
2025-03-08

가격 추이

학익정광산호 시세 분석

학익정광산호는 280세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래된 가운데 거래량이 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 13건으로 거래가 +18% 증가했으나 절대 규모는 여전히 작은 상태입니다. 59㎡ 2억, 85㎡ 2억 9천, 122㎡ 3억 3천으로 면적별 가격 격차가 명확하며, 5년 최고가 3억 5천(2021년)과 현재 85㎡ 평균가의 1천만 원 차이는 가격이 안정적인 수준임을 반영합니다. 전세가율 74.4%로 갭투자 매력이 있으며, 인천학산초 도보 2분·인주중 도보 7분의 우수한 학군 입지가 실거주 매수층에게 작용하는 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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학익동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18
준공1998년 · 공동주택
세대수280세대
최고층지상 21층
주차지상 104대 / 지하 192대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사정광종합건설
전용면적59㎡, 85㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 59㎡ · 2026-01-28)
5년 최고2억 7천 (2021-12-07)
전세가율 74.4%

최근 5년 동안 학익정광산호에서는 총 118건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 43건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 학익태산 아파트, 학익동 학익현광1차 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학익정광산호는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익정광산호는 1998년 준공 아파트로, 총 280세대 규모입니다. 시공사는 정광종합건설입니다.
학익정광산호 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-07 기준)
학익정광산호 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-10-16)
학익정광산호 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
학익정광산호 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
학익정광산호 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 2,900만 / 월세 58만입니다.
학익정광산호 전용면적은?
학익정광산호의 전용면적은 59㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
학익정광산호 주차 가능 대수는?
총 296대 (지상 104대 / 지하 192대) 주차가 가능합니다.
학익정광산호 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
학익정광산호 주변 학교는?
도보권 학교: 인천학산초등학교 도보 3분, 인주중학교 도보 8분, 학익고등학교 도보 9분.
학익정광산호 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 122㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
학익정광산호 노후 아파트인가요?
학익정광산호는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학익정광산호 3억대 매매 가능한가요?
학익정광산호 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 학익정광산호만한 단지가 있나요?
학익동에는 학익정광산호 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학익정광산호 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 74.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: