학익장미1차

미추홀구 학익동 · 580세대 · 1984년 · 신환종합건설(주) · 아파트
인하대역11분
초인천학익초3분중인주중5분고인하대학교사범대학부속고7분
매매
전세
월세
32평형공급 106.4㎡전용 85㎡방3 욕실28세대타입 106B
최근 실거래가
-
최근 5년 최고가
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가격 추이

학익동 주변 단지

최근 실거래

학익장미1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

학익장미1차 시세 분석

학익장미1차는 1984년 입주한 580세대 규모로, 인천 미추홀구 학익동에 자리한 5층 저층 단지입니다. 전용 91㎡ 32평형이 342세대로 주력이고 67~77㎡ 중형도 함께 갖췄습니다. 최근 5년 거래는 월세와 전세 등 임대차가 매매를 앞서 임차 수요가 우세했고, 전세가는 매매가의 절반을 웃도는 수준입니다. 인천학익초등학교와 인주중학교가 도보권에 있어 통학이 편리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

인천광역시 미추홀구 소성로 72

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 소성로 72
준공1984년 · 공동주택
세대수580세대
최고층지상 5층
주차지상 530대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사신환종합건설(주)
전용면적67㎡, 77㎡, 85㎡, 91㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 67㎡ · 2026-05-01)
5년 최고2억 6천 (2023-09-20)
전세가율 60.6%

최근 5년 동안 학익장미1차에서는 총 302건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 121건, 월세 112건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 학익엑슬루타워 실거래가, 학익동 학익두산위브 실거래가 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학익장미1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익장미1차는 1984년 준공 아파트로, 총 580세대 규모입니다. 시공사는 신환종합건설(주)입니다.
학익장미1차 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-06-11 기준)
학익장미1차 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-04-04)
학익장미1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
학익장미1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 121건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
학익장미1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 112건 평균은 보증금 2,356만 / 월세 61만입니다.
학익장미1차 전용면적은?
학익장미1차의 전용면적은 67㎡ ~ 91㎡ 범위입니다.
학익장미1차 주차 가능 대수는?
총 530대 (지상 530대) 주차가 가능합니다.
학익장미1차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
학익장미1차 주변 지하철은?
도보권에 인하대역(수인선) 도보 11분이(가) 있습니다.
학익장미1차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천학익초등학교 도보 3분, 인주중학교 도보 5분, 인하대학교사범대학부속고등학교 도보 7분.
학익장미1차 면적별 가격은?
전용 67㎡ 1억 9천, 전용 77㎡ 2억 3천, 전용 91㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
인하대역 도보 거리에 있는 아파트?
학익장미1차는 수인선 인하대역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
학익장미1차 노후 아파트인가요?
학익장미1차는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학익장미1차 3억대 매매 가능한가요?
학익장미1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 학익장미1차만한 단지가 있나요?
학익동에는 학익장미1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학익장미1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 60.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: