학익엑슬루타워

미추홀구 학익동 · 707세대 · 2010년 · 풍림산업(주) · 아파트
수인선인하대역13분
초인천학익초5분·중인주중3분·고인하대학교사범대학부속고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
35층 · 2025-12-06
최고 대비 -1억 6천(26.6%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 2천
2021-11-01

최근 실거래

학익엑슬루타워 전용 91㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 91㎡ · 35층
2025-12-06
매매4억 2천중개
전용 91㎡ · 12층
2025-12-01
매매4억 4천중개
전용 91㎡ · 7층
2025-11-04
매매4억 2천중개
전용 91㎡ · 15층
2025-10-02
매매4억 7천중개
전용 91㎡ · 29층
2025-06-17

가격 추이

학익엑슬루타워 시세 분석

학익엑슬루타워는 707세대 16년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 127건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 33건에서 25년 41건으로 거래가 +24% 증가하며 시장이 되살아나는 흐름을 보이고 있습니다. 면적별로 60㎡ 평균 3억 8천에서 131㎡ 평균 7억 1천으로 면적 차이에 따른 가격 편차가 크게 나타나며, 5년 최고가 6억 2천(2021-11)과 현재 91㎡ 평균 4억 9천의 차이는 약 1억 3천으로 가격 조정이 진행되었음을 반영합니다. 전세 거래 118건이 매매 127건과 비슷한 수준으로 활발하고 전세가율 73.7%로 갭투자 매력이 있는 한편, 인하대역 도보 11분과 인주중학교·인천학익초등학교 도보 3-4분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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학익동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32
준공2010년 · 공동주택
세대수707세대
최고층지상 52층
주차지하 1,095대 · 세대당 1.55대
난방지역난방
시공사풍림산업(주)
전용면적60㎡, 91㎡, 93㎡, 96㎡, 108㎡, 117㎡, 118㎡, 131㎡, 148㎡, 183㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 60㎡ · 2025-11-27)
5년 최고4억 8천 (2022-06-21)
전세가율 73.7%

최근 5년 동안 학익엑슬루타워에서는 총 330건의 실거래가 집계되었으며, 매매 127건, 전세 118건, 월세 85건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 학익장미1차 아파트, 학익동 학익두산위브 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학익엑슬루타워는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익엑슬루타워는 2010년 준공 아파트로, 총 707세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업(주)입니다.
학익엑슬루타워 최근 실거래가는?
전용 91㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2025-12-06 기준)
학익엑슬루타워 최근 5년 최고가는?
전용 91㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-11-01)
학익엑슬루타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 127건이 집계되었습니다.
학익엑슬루타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
학익엑슬루타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 3,963만 / 월세 121만입니다.
학익엑슬루타워 전용면적은?
학익엑슬루타워의 전용면적은 60㎡ ~ 183㎡ 범위입니다.
학익엑슬루타워 주차 가능 대수는?
총 1,095대 (지하 1,095대) 주차가 가능합니다.
학익엑슬루타워 최고층은?
지상 52층 규모입니다.
학익엑슬루타워 주변 지하철은?
도보권에 인하대역(수인선) 도보 13분이(가) 있습니다.
학익엑슬루타워 주변 학교는?
도보권 학교: 인주중학교 도보 3분, 인천학익초등학교 도보 5분, 인하대학교사범대학부속고등학교 도보 7분.
학익엑슬루타워 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 8천, 전용 91㎡ 4억 5천, 전용 93㎡ 4억 4천, 전용 96㎡ 4억 2천, 전용 108㎡ 4억 8천, 전용 117㎡ 4억 9천, 전용 118㎡ 5억 1천, 전용 131㎡ 6억 4천, 전용 148㎡ 6억 3천, 전용 183㎡ 11억 (최근 거래가 기준)
인하대역 도보 거리에 있는 아파트?
학익엑슬루타워는 수인선 인하대역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
학익엑슬루타워 6억대 매매 가능한가요?
학익엑슬루타워 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 학익엑슬루타워만한 단지가 있나요?
학익동에는 학익엑슬루타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학익엑슬루타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 73.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: