주안 광명8차 아파트

미추홀구 주안동 · 462세대 · 1988년 · (주)광명주택 · 아파트
인천지하철 2시민공원14분
초인천주안남초2분·중제물포여자중6분·고인천고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
6층 · 2023-11-18
최고 대비 -4,800만(28.6%)
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-06-14

최근 실거래

주안 광명8차 아파트 전용 55㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 55㎡ · 6층
2023-11-18
매매1억 6천
전용 55㎡ · 4층
2021-06-14
매매1억 5천
전용 55㎡ · 1층
2021-06-01

가격 추이

주안 광명8차 아파트 시세 분석

주안 광명8차는 462세대 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래되며 월세 111건과 전세 76건에 비해 매매 거래량이 적은 상태입니다. 24년 17건에서 25년 9건으로 매매 거래가 -47% 급락했으며, 5년 최고가 1억 7천 대비 현재 평균 1억 4천으로 약 3천만 원의 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 83.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 44~55㎡ 면적대에서 1억 3천~1억 5천으로 소폭의 가격대 형성을 보입니다. 인천주안남초 도보 2분의 근접한 학군 입지와 전세·월세 수요(187건)가 실거주 중심의 매수 시장을 뒷받침하고 있습니다.

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주안동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 인주대로418번길 19

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 인주대로418번길 19
준공1988년 · 공동주택
세대수462세대
최고층지상 6층
주차지상 250대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사(주)광명주택
전용면적44㎡, 49㎡, 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500 (전용 44㎡ · 2026-03-07)
5년 최고1억 6천 (2022-08-19)
전세가율 83.8%

최근 5년 동안 주안 광명8차 아파트에서는 총 253건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 76건, 월세 111건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주안동 관교한신휴플러스 아파트, 주안동 주안 쌍용 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 미추홀구 주안동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

주안 광명8차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
주안 광명8차 아파트는 1988년 준공 아파트로, 총 462세대 규모입니다. 시공사는 (주)광명주택입니다.
주안 광명8차 아파트 최근 실거래가는?
전용 55㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2023-11-18 기준)
주안 광명8차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 55㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-06-14)
주안 광명8차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
주안 광명8차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 9,396만입니다.
주안 광명8차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 111건 평균은 보증금 1,017만 / 월세 43만입니다.
주안 광명8차 아파트 전용면적은?
주안 광명8차 아파트의 전용면적은 44㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
주안 광명8차 아파트 주차 가능 대수는?
총 250대 (지상 250대) 주차가 가능합니다.
주안 광명8차 아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
주안 광명8차 아파트 주변 지하철은?
도보권에 시민공원(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
주안 광명8차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천주안남초등학교 도보 2분, 제물포여자중학교 도보 6분, 인천고등학교 도보 11분.
주안 광명8차 아파트 면적별 가격은?
전용 44㎡ 1억 500, 전용 49㎡ 1억 4천, 전용 55㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
시민공원 도보 거리에 있는 아파트?
주안 광명8차 아파트는 2호선 시민공원 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
주안 광명8차 아파트 노후 아파트인가요?
주안 광명8차 아파트는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
주안 광명8차 아파트 1억대 매매 가능한가요?
주안 광명8차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주안동 아파트 중에 주안 광명8차 아파트만한 단지가 있나요?
주안동에는 주안 광명8차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 주안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주안 광명8차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 83.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: