신비마을 아파트

미추홀구 주안동 · 960세대 · 1994년 · 인천시 종합건설본부 · 아파트
초인천주안남초8분·중관교여자중3분·고학익여자고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
7층 · 2026-04-11
최고 대비 -7,800만(33.5%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-09-23

최근 실거래

신비마을 아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-04-11
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 8층
2025-12-29
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 10층
2025-12-12
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 2층
2025-11-05
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 7층
2025-09-18

가격 추이

신비마을 아파트 시세 분석

신비마을 아파트는 960세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 122건이 거래된 가운데 전세 97건, 월세 90건으로 임대 거래가 매매 규모에 맞먹는 임대 중심 단지입니다. 24년 20건에서 25년 26건으로 매매가 +30% 증가했으나 5년 최고가 2억 3천 대비 현재 평균 1억 7천으로 약 6천만 원 조정된 상태입니다. 전세가율 98.5%로 극히 높아 갭투자 메리트가 전무한 수준이며, 49㎡ 1억 6천에서 60㎡ 1억 8천으로 면적별 가격 격차가 2천만 원에 그쳐 소형 주도의 가격 형성이 두드러집니다. 관교여자중학교 도보 3분, 인천주안남초등학교 도보 7분의 학군 입지가 실거주 및 임차 수요를 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

주안동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 주승로 148

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 주승로 148
준공1994년 · 공동주택
세대수960세대
최고층지상 10층
주차지상 345대 / 지하 50대 · 세대당 0.41대
난방개별난방
시공사인천시 종합건설본부
전용면적49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 49㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 9천 (2022-04-11)
전세가율 98.5%

최근 5년 동안 신비마을 아파트에서는 총 309건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 97건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주안동 관교한신휴플러스 아파트, 주안동 주안 진흥 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 미추홀구 주안동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

주안동 다른 단지 시세→미추홀구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신비마을 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신비마을 아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 960세대 규모입니다. 시공사는 인천시 종합건설본부입니다.
신비마을 아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-11 기준)
신비마을 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-09-23)
신비마을 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
신비마을 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
신비마을 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 1,654만 / 월세 53만입니다.
신비마을 아파트 전용면적은?
신비마을 아파트의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
신비마을 아파트 주차 가능 대수는?
총 395대 (지상 345대 / 지하 50대) 주차가 가능합니다.
신비마을 아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
신비마을 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 관교여자중학교 도보 3분, 인천주안남초등학교 도보 8분, 학익여자고등학교 도보 15분.
신비마을 아파트 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 3천, 전용 60㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
신비마을 아파트 노후 아파트인가요?
신비마을 아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신비마을 아파트 2억대 매매 가능한가요?
신비마을 아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주안동 아파트 중에 신비마을 아파트만한 단지가 있나요?
주안동에는 신비마을 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 주안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신비마을 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 98.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: