작전 현대3차 아파트

계양구 작전동 · 390세대 · 1992년 · 현대산업개발 · 아파트
인천지하철 1작전7분
초인천작전초4분·중작전중4분·고작전여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
12층 · 2025-06-03
최고 대비 -8,500만(20.0%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-04-05

최근 실거래

작전 현대3차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-06-03
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-02-28
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-02
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-04-19
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-02-23

가격 추이

작전 현대3차 아파트 시세 분석

작전 현대3차 아파트는 390세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 20건에서 25년 9건으로 거래가 -55% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 59㎡ 2억 4천부터 85㎡ 3억 5천까지 면적별 가격 차이가 1억 원을 넘으며, 5년 최고가 4억 2천(2022년)과 현재 평균 2억 10천의 낙차가 2억 원 이상으로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 80.7%로 높은 수준이며, 작전역 도보 6분의 역세권과 작전중학교 도보 3분의 학군 입지에도 불구하고 34년차 노후 단지인 점이 현재 거래 부진으로 이어지고 있습니다.

휙 등록 매물

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작전동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 주부토로413번길 18

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 주부토로413번길 18
준공1992년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 17층
주차지상 146대 / 지하 100대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적59㎡, 76㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 59㎡ · 2025-08-21)
5년 최고3억 (2021-11-30)
전세가율 80.7%

최근 5년 동안 작전 현대3차 아파트에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 44건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 작전동 작전 한화 아파트 아파트, 작전동 작전 코오롱 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 작전동 일대의 다른 단지는 계양구 작전동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

작전 현대3차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
작전 현대3차 아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
작전 현대3차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2025-06-03 기준)
작전 현대3차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-04-05)
작전 현대3차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
작전 현대3차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
작전 현대3차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 4,665만 / 월세 64만입니다.
작전 현대3차 아파트 전용면적은?
작전 현대3차 아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
작전 현대3차 아파트 주차 가능 대수는?
총 246대 (지상 146대 / 지하 100대) 주차가 가능합니다.
작전 현대3차 아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
작전 현대3차 아파트 주변 지하철은?
도보권에 작전(1호선) 도보 7분, 경인교대입구(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
작전 현대3차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 작전중학교 도보 4분, 작전여자고등학교 도보 4분, 인천작전초등학교 도보 4분.
작전 현대3차 아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 2천, 전용 76㎡ 3억 1천, 전용 77㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
작전 도보 거리에 있는 아파트?
작전 현대3차 아파트는 1호선 작전 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
경인교대입구 도보 거리에 있는 아파트?
작전 현대3차 아파트는 1호선 경인교대입구 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
작전 현대3차 아파트 노후 아파트인가요?
작전 현대3차 아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
작전 현대3차 아파트 4억대 매매 가능한가요?
작전 현대3차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
작전동 아파트 중에 작전 현대3차 아파트만한 단지가 있나요?
작전동에는 작전 현대3차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 작전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
작전 현대3차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 80.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: