도두리마을 동남롯데아파트

계양구 작전동 · 1,282세대 · 1997년 · 동남기업, 롯데건설 · 아파트
초인천부현동초3분·중계산중4분·고계산공업고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
20층 · 2026-03-18
최고 대비 -9,700만(26.6%)
5년 연평균 -1.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2021-11-21

최근 실거래

도두리마을 동남롯데아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 20층
2026-03-18
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-04
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-01-30
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 20층
2025-12-22
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 16층
2025-11-23

가격 추이

도두리마을 동남롯데아파트 시세 분석

도두리마을 동남롯데아파트는 1997년 준공 29년차 1,282세대 단지로 전세 거래가 201건으로 매매 176건을 크게 웃돌며 전세 중심의 임대 시장 특성을 보입니다. 전세가율 82.5%는 갭투자 매력이 제한적인 수준이며, 40㎡ 1억 6천과 60㎡ 2억 7천으로 면적별 가격 격차가 1억 1천 수준입니다. 24년 37건에서 25년 44건으로 매매 거래가 +19% 증가하는 등 시장이 다소 살아나는 흐름이고, 인천부현동초등학교와 계산공업고등학교가 모두 도보 3분으로 학군 접근성이 우수합니다. 노후 단지이지만 실거주와 전세 수요가 입지에 기반해 유지되고 있습니다.

휙 등록 매물

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작전동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 도두리로 62

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 도두리로 62
준공1997년 · 공동주택
세대수1,282세대
최고층지상 21층
주차지상 335대 / 지하 950대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사동남기업, 롯데건설
전용면적40㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 40㎡ · 2026-03-09)
5년 최고2억 1천 (2021-09-27)
전세가율 82.5%

최근 5년 동안 도두리마을 동남롯데아파트에서는 총 535건의 실거래가 집계되었으며, 매매 176건, 전세 201건, 월세 158건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 작전동 도두리마을 대동아파트 아파트, 작전동 도두리동보아파트 아파트 등이 있으며, 같은 작전동 일대의 다른 단지는 계양구 작전동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도두리마을 동남롯데아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
도두리마을 동남롯데아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 1,282세대 규모입니다. 시공사는 동남기업, 롯데건설입니다.
도두리마을 동남롯데아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-18 기준)
도두리마을 동남롯데아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-11-21)
도두리마을 동남롯데아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 176건이 집계되었습니다.
도두리마을 동남롯데아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 201건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
도두리마을 동남롯데아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 158건 평균은 보증금 1,744만 / 월세 57만입니다.
도두리마을 동남롯데아파트 전용면적은?
도두리마을 동남롯데아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
도두리마을 동남롯데아파트 주차 가능 대수는?
총 1,285대 (지상 335대 / 지하 950대) 주차가 가능합니다.
도두리마을 동남롯데아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
도두리마을 동남롯데아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천부현동초등학교 도보 3분, 계산공업고등학교 도보 4분, 계산중학교 도보 4분.
도두리마을 동남롯데아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
도두리마을 동남롯데아파트 노후 아파트인가요?
도두리마을 동남롯데아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도두리마을 동남롯데아파트 3억대 매매 가능한가요?
도두리마을 동남롯데아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
작전동 아파트 중에 도두리마을 동남롯데아파트만한 단지가 있나요?
작전동에는 도두리마을 동남롯데아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 작전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도두리마을 동남롯데아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 82.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: