팬더2차아파트

계양구 계산동 · 270세대 · 1989년 · 팬더건설 · 아파트
인천지하철 1계산7분
초인천안남초0분·중인천안남중4분·고계산고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
5층 · 2024-02-24
최고 대비 -1억 1천(40.3%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-04-07

최근 실거래

팬더2차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 5층
2024-02-24
매매2억직거래
전용 60㎡ · 1층
2023-06-08
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 4층
2022-08-02
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 1층
2022-04-07

가격 추이

팬더2차아파트 시세 분석

팬더2차아파트는 270세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 38건이 거래되며 임대 수요가 매우 활발한 특징입니다. 24년 4건에서 25년 8건으로 매매 거래가 +100% 증가했으나 절대 거래량은 적은 수준이며, 전세 96건, 월세 59건으로 임대 거래가 매매의 4배 이상으로 이뤄지고 있습니다. 64.3%의 전세가율은 갭투자 수익성이 있는 수준이며, 계산역·임학역 도보 5~8분 역세권과 안남초·중학교 도보 1~3분의 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다. 매매가는 장기간 조정세를 보이되 임대차 시장의 활성화로 실제 운영 수익이 강합니다.

휙 등록 매물

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계산동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 경명대로1142번길 15

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 경명대로1142번길 15
준공1989년 · 공동주택
세대수270세대
최고층지상 6층
주차지상 50대 · 세대당 0.19대
난방개별난방
시공사팬더건설
전용면적41㎡, 49㎡, 54㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 41㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 900 (2021-10-21)
전세가율 64.3%

최근 5년 동안 팬더2차아파트에서는 총 193건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 96건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 계산동 계산 주공 아파트 아파트, 계산동 팬더1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 계산동 일대의 다른 단지는 계양구 계산동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

팬더2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
팬더2차아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 270세대 규모입니다. 시공사는 팬더건설입니다.
팬더2차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2024-02-24 기준)
팬더2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-04-07)
팬더2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
팬더2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
팬더2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 1,002만 / 월세 47만입니다.
팬더2차아파트 전용면적은?
팬더2차아파트의 전용면적은 41㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
팬더2차아파트 주차 가능 대수는?
총 50대 (지상 50대) 주차가 가능합니다.
팬더2차아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
팬더2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 계산(1호선) 도보 7분, 임학(1호선) 도보 10분, 경인교대입구(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
팬더2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천안남초등학교 도보 0분, 인천안남중학교 도보 4분, 계산고등학교 도보 11분.
팬더2차아파트 면적별 가격은?
전용 41㎡ 1억 4천, 전용 49㎡ 1억 4천, 전용 54㎡ 1억 7천, 전용 60㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
계산 도보 거리에 있는 아파트?
팬더2차아파트는 1호선 계산 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
임학 도보 거리에 있는 아파트?
팬더2차아파트는 1호선 임학 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
팬더2차아파트 노후 아파트인가요?
팬더2차아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
팬더2차아파트 2억대 매매 가능한가요?
팬더2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
계산동 아파트 중에 팬더2차아파트만한 단지가 있나요?
계산동에는 팬더2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 계산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
팬더2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 64.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: