삼환2차아파트

계양구 계산동 · 144세대 · 1989년 · 삼환건설 · 아파트
인천지하철 1계산8분
초인천계산초6분·중북인천중9분·고계산고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
3층 · 2025-10-31
최고 대비 -6,000만(20.0%)
최근 5년 최고가중개거래
3억
2022-02-08

최근 실거래

삼환2차아파트 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 73㎡ · 3층
2025-10-31
매매2억 8천직거래
전용 73㎡ · 4층
2025-08-08
매매2억 2천중개
전용 73㎡ · 6층
2024-12-12
매매2억 4천중개
전용 73㎡ · 5층
2024-10-28
매매3억중개
전용 73㎡ · 3층
2022-02-08

가격 추이

삼환2차아파트 시세 분석

삼환2차아파트는 1989년 준공 37년차 144세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 22건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 3건으로 거래가 -25% 줄어들어 시장 관망세가 이어지고 있으며, 73㎡ 최고가 3억(2022년 2월)과 현재 매매 평균 2억 5천 사이에 약 5천만 원의 가격 조정이 나타납니다. 전세 거래가 매매와 동일한 22건으로 활발하고 전세가율 67.3%는 갭투자 매력이 큰 수준이며, 계산역 도보 7분과 인천계산초 도보 5분의 학군 입지가 임차 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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계산동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 경명대로1045번길 21-12

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 경명대로1045번길 21-12
준공1989년 · 공동주택
세대수144세대
최고층지상 6층
주차지상 60대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사삼환건설
전용면적58㎡, 66㎡, 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 800 (전용 58㎡ · 2025-04-21)
5년 최고2억 2천 (2024-10-24)
전세가율 67.3%

최근 5년 동안 삼환2차아파트에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 22건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 계산동 계양산파크트루엘아파트 아파트, 계산동 계산극동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 계산동 일대의 다른 단지는 계양구 계산동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼환2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼환2차아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 144세대 규모입니다. 시공사는 삼환건설입니다.
삼환2차아파트 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-10-31 기준)
삼환2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2022-02-08)
삼환2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
삼환2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
삼환2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2,846만 / 월세 57만입니다.
삼환2차아파트 전용면적은?
삼환2차아파트의 전용면적은 58㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
삼환2차아파트 주차 가능 대수는?
총 60대 (지상 60대) 주차가 가능합니다.
삼환2차아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
삼환2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 계산(1호선) 도보 8분, 경인교대입구(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
삼환2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천계산초등학교 도보 6분, 계산고등학교 도보 9분, 북인천중학교 도보 9분.
삼환2차아파트 면적별 가격은?
전용 58㎡ 2억 800, 전용 66㎡ 1억 6천, 전용 73㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
계산 도보 거리에 있는 아파트?
삼환2차아파트는 1호선 계산 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
경인교대입구 도보 거리에 있는 아파트?
삼환2차아파트는 1호선 경인교대입구 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼환2차아파트 노후 아파트인가요?
삼환2차아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼환2차아파트 3억대 매매 가능한가요?
삼환2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
계산동 아파트 중에 삼환2차아파트만한 단지가 있나요?
계산동에는 삼환2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 계산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼환2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 67.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: