기산아파트

계양구 계산동 · 142세대 · 1996년 · (주) 기산 · 아파트
인천지하철 1계산4분
초인천부평초5분·중인천안남중6분·고계산고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
5층 · 2026-02-11
최고 대비 -1,000만(3.6%)
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2025-09-26

최근 실거래

기산아파트 전용 68㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 68㎡ · 5층
2026-02-11
매매2억 7천중개
전용 68㎡ · 9층
2025-09-26
매매2억 6천중개
전용 68㎡ · 9층
2025-08-11
매매2억 6천중개
전용 68㎡ · 4층
2025-05-08
매매2억 5천중개
전용 68㎡ · 6층
2024-06-17

가격 추이

기산아파트 시세 분석

기산아파트는 142세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 활발하지 않은 수준입니다. 24년 6건에서 25년 7건으로 거래가 +17% 증가했으나 절대 거래량은 적은 편이며, 60㎡ 2억 1천에서 68㎡ 2억 5천으로 면적별 가격 차이가 4천 원대 수준입니다. 전세가율 82.1%로 갭투자 매력이 있는 반면 매매 시장은 제한적이고, 계산역·경인교대입구역 도보 4-6분 역세권에 초중학교 도보 5분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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계산동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 어사대로 39

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 어사대로 39
준공1996년 · 공동주택
세대수142세대
최고층지상 18층
주차지상 22대 / 지하 64대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사(주) 기산
전용면적60㎡, 68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2025-07-25)
5년 최고2억 5천 (2022-03-28)
전세가율 82.1%

최근 5년 동안 기산아파트에서는 총 72건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 22건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 계산동 계산 서해그린3차 아파트 아파트, 계산동 삼천리열망1차2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 계산동 일대의 다른 단지는 계양구 계산동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

기산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
기산아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 142세대 규모입니다. 시공사는 (주) 기산입니다.
기산아파트 최근 실거래가는?
전용 68㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-02-11 기준)
기산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 68㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2025-09-26)
기산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
기산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
기산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 2,167만 / 월세 66만입니다.
기산아파트 전용면적은?
기산아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
기산아파트 주차 가능 대수는?
총 86대 (지상 22대 / 지하 64대) 주차가 가능합니다.
기산아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
기산아파트 주변 지하철은?
도보권에 계산(1호선) 도보 4분, 경인교대입구(1호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
기산아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천부평초등학교 도보 5분, 인천안남중학교 도보 6분, 계산고등학교 도보 11분.
기산아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 68㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
계산 도보 거리에 있는 아파트?
기산아파트는 1호선 계산 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
경인교대입구 도보 거리에 있는 아파트?
기산아파트는 1호선 경인교대입구 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
기산아파트 노후 아파트인가요?
기산아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
기산아파트 2억대 매매 가능한가요?
기산아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
계산동 아파트 중에 기산아파트만한 단지가 있나요?
계산동에는 기산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 계산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
기산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: