동덕현대4차

중구 복산동 · 201세대 · 1991년 · 동덕개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
1층 · 2026-01-12
최고 대비 -4,800만(19.4%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-06-21

최근 실거래

동덕현대4차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-12
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-02
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-30
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-16
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-18

가격 추이

동덕현대4차 시세 분석

동덕현대4차는 201세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 41건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 증가하며 수요가 회복되는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 5천 대비 3천만 원 하락으로 가격이 견조한 수준이며, 전세가율 81.1%로 갭투자 매력이 상당합니다. 노후 단지임에도 가격 방어가 잘 되는 것은 소규모 입지형 단지의 특성이 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

복산동 주변 단지

위치

울산광역시 중구 손골5길 30

단지 소개

소재지울산광역시 중구 손골5길 30
준공1991년 · 공동주택
세대수201세대
최고층지상 15층
주차지상 110대 / 지하 37대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사동덕개발
전용면적79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 79㎡ · 2026-01-29)
5년 최고2억 2천 (2022-01-17)
전세가율 81.1%

최근 5년 동안 동덕현대4차에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 11건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복산동 동덕현대아파트104동 아파트, 복산동 동덕현대3차 아파트 등이 있으며, 같은 복산동 일대의 다른 단지는 중구 복산동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

복산동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

동덕현대4차는 몇 년 준공, 몇 세대?
동덕현대4차는 1991년 준공 아파트로, 총 201세대 규모입니다. 시공사는 동덕개발입니다.
동덕현대4차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-01-12 기준)
동덕현대4차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-06-21)
동덕현대4차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
동덕현대4차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
동덕현대4차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 4,400만 / 월세 46만입니다.
동덕현대4차 전용면적은?
동덕현대4차의 전용면적은 79㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동덕현대4차 주차 가능 대수는?
총 147대 (지상 110대 / 지하 37대) 주차가 가능합니다.
동덕현대4차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동덕현대4차 면적별 가격은?
전용 79㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
동덕현대4차 노후 아파트인가요?
동덕현대4차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동덕현대4차 2억대 매매 가능한가요?
동덕현대4차 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 2억 557 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복산동 아파트 중에 동덕현대4차만한 단지가 있나요?
복산동에는 동덕현대4차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 복산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동덕현대4차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 81.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: