덕정유림

울주군 청량읍 · 664세대 · 1998년 · 유림건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
5층 · 2026-02-26
최고 대비 -1,000만(5.0%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억
2025-04-05

최근 실거래

덕정유림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-26
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-09-11
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 20층
2025-05-08
매매2억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-05
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-02-22

가격 추이

덕정유림 시세 분석

덕정유림은 664세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 157건이 거래된 상대적으로 활발한 단지입니다. 24년 28건에서 25년 32건으로 거래가 +14% 증가했으며, 60㎡ 평균 1억 2천에서 85㎡ 평균 1억 7천, 102㎡ 평균 2억 3천으로 면적별 가격 격차가 명확합니다. 전세가율이 93.2%로 매우 높아 갭투자 기회가 제한적이며, 월세 45건으로 임대 수요도 함께 형성되고 있는 상태를 반영합니다.

휙 등록 매물

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청량읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 덕정1길 2

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 덕정1길 2
준공1998년 · 공동주택
세대수664세대
최고층지상 25층
주차지상 98대 / 지하 415대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사유림건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고1억 5천 (2021-11-10)
전세가율 93.2%

최근 5년 동안 덕정유림에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 157건, 전세 33건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청량읍 덕하한양수자인아파트 아파트, 청량읍 뉴시티에일린의뜰1차 아파트 등이 있으며, 같은 청량읍 일대의 다른 단지는 울주군 청량읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕정유림는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕정유림는 1998년 준공 아파트로, 총 664세대 규모입니다. 시공사는 유림건설입니다.
덕정유림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-02-26 기준)
덕정유림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2025-04-05)
덕정유림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 157건이 집계되었습니다.
덕정유림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 1억 215입니다.
덕정유림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 2,180만 / 월세 49만입니다.
덕정유림 전용면적은?
덕정유림의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
덕정유림 주차 가능 대수는?
총 513대 (지상 98대 / 지하 415대) 주차가 가능합니다.
덕정유림 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
덕정유림 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 9천, 전용 102㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
덕정유림 노후 아파트인가요?
덕정유림는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕정유림 2억대 매매 가능한가요?
덕정유림 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청량읍 아파트 중에 덕정유림만한 단지가 있나요?
청량읍에는 덕정유림 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 청량읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕정유림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 93.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: