온산동원

울주군 온산읍 · 570세대 · 1997년 · 대한종합건설,(주)동원개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
8층 · 2025-06-09
최고 대비 -300만(1.6%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2025-02-20

최근 실거래

온산동원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-09
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-11
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-02-26
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-20
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-06-20

가격 추이

온산동원 시세 분석

온산동원은 570세대 규모의 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 60건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 10건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 전세 5건 대비 월세 18건이 거래되고 전세가율 65.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이나, 절대 거래량이 제한적이어서 임차인 우위의 시장으로 해석됩니다. 73㎡ 매매 평균 1억 6천, 85㎡ 매매 평균 1억 7천으로 면적별 가격 차이는 미미하며 리모델링·재건축 가능성이 향후 가격에 반영될 여지가 있습니다.

휙 등록 매물

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온산읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 영남7길 17

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 영남7길 17
준공1997년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 15층
주차지상 367대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사대한종합건설,(주)동원개발
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 73㎡ · 2025-08-27)
5년 최고1억 8천 (2025-05-22)
전세가율 65.9%

최근 5년 동안 온산동원에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 5건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 온산읍 덕신동백 아파트, 온산읍 덕신주공 아파트 등이 있으며, 같은 온산읍 일대의 다른 단지는 울주군 온산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

온산동원는 몇 년 준공, 몇 세대?
온산동원는 1997년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 대한종합건설,(주)동원개발입니다.
온산동원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-06-09 기준)
온산동원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2025-02-20)
온산동원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
온산동원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
온산동원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 2,583만 / 월세 57만입니다.
온산동원 전용면적은?
온산동원의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
온산동원 주차 가능 대수는?
총 367대 (지상 367대) 주차가 가능합니다.
온산동원 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
온산동원 면적별 가격은?
전용 73㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
온산동원 노후 아파트인가요?
온산동원는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
온산동원 1억대 매매 가능한가요?
온산동원 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온산읍 아파트 중에 온산동원만한 단지가 있나요?
온산읍에는 온산동원 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 온산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
온산동원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 65.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: