울산역신도시 동문디이스트

울주군 삼남읍 · 503세대 · 2019년 · 주)동문건설 · 아파트
코레일울산14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
2층 · 2026-04-04
최고 대비 -2억 5천(40.3%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2022-05-24

최근 실거래

울산역신도시 동문디이스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-04
매매4억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-29
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-27
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-04
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-14

가격 추이

울산역신도시 동문디이스트 시세 분석

울산역신도시 동문디이스트는 503세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 104건이 거래되며 전세 158건, 월세 90건으로 임대 수요가 매매보다 1.5배 많은 임대 중심 단지입니다. 24년 28건에서 25년 23건으로 매매 거래가 -18% 줄었으며, 5년 최고가 6억 3천(2022년 5월)과 현재 매매 평균 4억 5천 간 1억 8천 원 낙차로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 85㎡ 전세 평균 보증금이 2억 7천으로 매매가 4억 5천 대비 전세가율 66% 수준이어서 갭투자 매력이 큰 편입니다. 울산역 도보 12분의 입지 여건과 2019년 준공 신축 단지 특성이 임대 수요 유입을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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삼남읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 울산역로 274

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 울산역로 274
준공2019년 · 공동주택
세대수503세대
최고층지상 37층
주차지하 635대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사주)동문건설
전용면적85㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-04)
5년 최고6억 3천 (2022-05-24)
전세가율 66.0%

최근 5년 동안 울산역신도시 동문디이스트에서는 총 352건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 158건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼남읍 KTX울산 우성스마트시티뷰 아파트, 언양읍 장원그랜져아파트 아파트 등이 있으며, 같은 삼남읍 일대의 다른 단지는 울주군 삼남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

울산역신도시 동문디이스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
울산역신도시 동문디이스트는 2019년 준공 아파트로, 총 503세대 규모입니다. 시공사는 주)동문건설입니다.
울산역신도시 동문디이스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-04-04 기준)
울산역신도시 동문디이스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2022-05-24)
울산역신도시 동문디이스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
울산역신도시 동문디이스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 158건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
울산역신도시 동문디이스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 3,850만 / 월세 81만입니다.
울산역신도시 동문디이스트 전용면적은?
울산역신도시 동문디이스트의 전용면적은 85㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
울산역신도시 동문디이스트 주차 가능 대수는?
총 635대 (지하 635대) 주차가 가능합니다.
울산역신도시 동문디이스트 최고층은?
지상 37층 규모입니다.
울산역신도시 동문디이스트 주변 지하철은?
도보권에 울산(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
울산 도보 거리에 있는 아파트?
울산역신도시 동문디이스트는 코레일 울산 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
울산역신도시 동문디이스트 6억대 매매 가능한가요?
울산역신도시 동문디이스트 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼남읍 아파트 중에 울산역신도시 동문디이스트만한 단지가 있나요?
삼남읍에는 울산역신도시 동문디이스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 삼남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
울산역신도시 동문디이스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 66.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: