중산디아채

북구 중산동 · 633세대 · 2007년 · 신한종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
14층 · 2026-03-16
최고 대비 -2,400만(8.9%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2024-01-03

최근 실거래

중산디아채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-16
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-07
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-08
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-12

가격 추이

중산디아채 시세 분석

중산디아채는 633세대 규모의 19년차 단지로 최근 5년 매매 148건이 거래된 중간 정도의 거래 활발도를 보입니다. 24년 38건에서 25년 30건으로 거래가 -21% 줄어들며 시장 수요가 다소 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천, 124㎡ 매매 평균 3억 1천으로 면적별 가격 차이는 약 8천 원대이며, 5년 최고가 2억 7천과 현재 85㎡ 거래가 대비 4천 원 정도 조정된 상황입니다. 전세가율 46.7%로 매수자 우위 시장이며 월세와 전세 거래 비중이 일부 있어 임대 수요도 함께 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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중산동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 중산동로 37

단지 소개

소재지울산광역시 북구 중산동로 37
준공2007년 · 공동주택
세대수633세대
최고층지상 15층
주차지상 224대 / 지하 580대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사신한종합건설(주)
전용면적85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-16)
5년 최고2억 7천 (2024-01-03)
전세가율 46.7%

최근 5년 동안 중산디아채에서는 총 255건의 실거래가 집계되었으며, 매매 148건, 전세 58건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중산동 U-스타시티일동미라주더스타3단지 아파트, 중산동 U-스타시티 일동미라주더스타1단지 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 북구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중산디아채는 몇 년 준공, 몇 세대?
중산디아채는 2007년 준공 아파트로, 총 633세대 규모입니다. 시공사는 신한종합건설(주)입니다.
중산디아채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-16 기준)
중산디아채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2024-01-03)
중산디아채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 148건이 집계되었습니다.
중산디아채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
중산디아채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 3,406만 / 월세 66만입니다.
중산디아채 전용면적은?
중산디아채의 전용면적은 85㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
중산디아채 주차 가능 대수는?
총 804대 (지상 224대 / 지하 580대) 주차가 가능합니다.
중산디아채 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
중산디아채 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 4천, 전용 124㎡ 3억 800 (최근 거래가 기준)
중산디아채 2억대 매매 가능한가요?
중산디아채 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중산동 아파트 중에 중산디아채만한 단지가 있나요?
중산동에는 중산디아채 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 중산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중산디아채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 46.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: