이화제일그린파크

북구 중산동 · 180세대 · 1992년 · 주식회사 제일주택건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,000만
15층 · 2025-11-14
최고 대비 -1,600만(16.7%)
최근 5년 최고가직거래
9,600만
2024-09-08

최근 실거래

이화제일그린파크 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,000만중개
전용 83㎡ · 15층
2025-11-14
매매9,600만직거래
전용 83㎡ · 12층
2024-09-08
매매7,500만직거래
전용 83㎡ · 11층
2024-08-16
매매6,800만중개
전용 83㎡ · 2층
2022-12-06
매매8,300만직거래
전용 83㎡ · 1층
2021-11-22

가격 추이

이화제일그린파크 시세 분석

이화제일그린파크는 180세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 33건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 7건으로 거래가 -22% 줄어들며 매수 관심이 지속적으로 약해지고 있습니다. 72㎡ 6,166만, 83㎡ 8,050만으로 면적별 매매가 차이가 약 1,900만 원 수준이며, 전세가율 43.5%로 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 월세 거래가 13건으로 매매보다 활발해 임차인 중심의 유동성이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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중산동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 이화5길 63

단지 소개

소재지울산광역시 북구 이화5길 63
준공1992년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 15층
주차지상 162대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사주식회사 제일주택건설
전용면적72㎡, 80㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,900만 (전용 72㎡ · 2025-07-05)
5년 최고8,100만 (2022-08-17)
전세가율 43.5%

최근 5년 동안 이화제일그린파크에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 6건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중산동 중산현대아파트 아파트, 중산동 한라동아 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 북구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

이화제일그린파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
이화제일그린파크는 1992년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 제일주택건설입니다.
이화제일그린파크 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2025-11-14 기준)
이화제일그린파크 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,600만입니다. (2024-09-08)
이화제일그린파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
이화제일그린파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 4,000만입니다.
이화제일그린파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 846만 / 월세 40만입니다.
이화제일그린파크 전용면적은?
이화제일그린파크의 전용면적은 72㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
이화제일그린파크 주차 가능 대수는?
총 162대 (지상 162대) 주차가 가능합니다.
이화제일그린파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
이화제일그린파크 면적별 가격은?
전용 72㎡ 6,900만, 전용 80㎡ 6,300만, 전용 83㎡ 8,000만 (최근 거래가 기준)
이화제일그린파크 노후 아파트인가요?
이화제일그린파크는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중산동 아파트 중에 이화제일그린파크만한 단지가 있나요?
중산동에는 이화제일그린파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 중산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이화제일그린파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 43.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: