울산신천엠코타운

북구 신천동 · 741세대 · 2010년 · 현대엠코(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
4층 · 2026-01-25
최고 대비 -6,000만(15.0%)
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억
2025-10-11

최근 실거래

울산신천엠코타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-25
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-20
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-13
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-04
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-02

가격 추이

울산신천엠코타운 시세 분석

울산신천엠코타운은 741세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 192건이 거래되며 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 33건에서 25년 52건으로 거래가 +58% 급증하며 수요가 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 평균 3억 1천부터 145㎡ 평균 4억 5천까지 면적별 가격 폭이 1억 4천으로 뚜렷하며, 전세가율 85.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 매매 수요가 주도적으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 신천소공원로 15

단지 소개

소재지울산광역시 북구 신천소공원로 15
준공2010년 · 공동주택
세대수741세대
최고층지상 22층
주차지상 100대 / 지하 1,061대 · 세대당 1.57대
난방개별난방
시공사현대엠코(주)
전용면적85㎡, 122㎡, 145㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-01-25)
5년 최고4억 (2025-10-11)
전세가율 85.3%

최근 5년 동안 울산신천엠코타운에서는 총 264건의 실거래가 집계되었으며, 매매 192건, 전세 43건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 매곡에듀파크에일린의뜰 아파트, 신천동 신천효성해링턴플레이스 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 북구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

울산신천엠코타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
울산신천엠코타운는 2010년 준공 아파트로, 총 741세대 규모입니다. 시공사는 현대엠코(주)입니다.
울산신천엠코타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-01-25 기준)
울산신천엠코타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2025-10-11)
울산신천엠코타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 192건이 집계되었습니다.
울산신천엠코타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
울산신천엠코타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 4,828만 / 월세 77만입니다.
울산신천엠코타운 전용면적은?
울산신천엠코타운의 전용면적은 85㎡ ~ 145㎡ 범위입니다.
울산신천엠코타운 주차 가능 대수는?
총 1,161대 (지상 100대 / 지하 1,061대) 주차가 가능합니다.
울산신천엠코타운 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
울산신천엠코타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 4천, 전용 122㎡ 4억, 전용 145㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
울산신천엠코타운 4억대 매매 가능한가요?
울산신천엠코타운 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 울산신천엠코타운만한 단지가 있나요?
신천동에는 울산신천엠코타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
울산신천엠코타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 85.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: