블루마시티KCC스위첸아파트

북구 산하동 · 582세대 · 2019년 · (주)KCC건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
11층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 6천(29.1%)
5년 연평균 +3.9%
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-08-15

최근 실거래

블루마시티KCC스위첸아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-03
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-02
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-28
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 39층
2026-03-26
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 40층
2026-03-11

가격 추이

블루마시티KCC스위첸아파트 시세 분석

블루마시티KCC스위첸아파트는 582세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 88건 대비 전세 138건, 월세 186건이 거래돼 임대 수요가 매매를 압도하는 단지입니다. 24년 21건에서 25년 16건으로 매매 거래가 -24% 줄어들며 실거주 매수 심화세가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 5억 5천(2021-08)과 1억 7천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 69.2%는 전세 수요층에게 갭투자 매력을 제공하는 수준입니다. 월세 186건이 매매를 초과하며 단기 임차인과 1-2인 가구 수요가 강하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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산하동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 산하중앙1로 6

단지 소개

소재지울산광역시 북구 산하중앙1로 6
준공2019년 · 공동주택
세대수582세대
최고층지상 47층
주차지상 26대 / 지하 640대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사(주)KCC건설
전용면적85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고5억 5천 (2021-08-15)
전세가율 69.2%

최근 5년 동안 블루마시티KCC스위첸아파트에서는 총 412건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 138건, 월세 186건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산하동 울산블루마시티2차푸르지오 아파트, 정자동 벽산 블루밍 아파트 등이 있으며, 같은 산하동 일대의 다른 단지는 북구 산하동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

블루마시티KCC스위첸아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
블루마시티KCC스위첸아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 582세대 규모입니다. 시공사는 (주)KCC건설입니다.
블루마시티KCC스위첸아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-03 기준)
블루마시티KCC스위첸아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-08-15)
블루마시티KCC스위첸아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
블루마시티KCC스위첸아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 138건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
블루마시티KCC스위첸아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 186건 평균은 보증금 3,134만 / 월세 86만입니다.
블루마시티KCC스위첸아파트 전용면적은?
블루마시티KCC스위첸아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
블루마시티KCC스위첸아파트 주차 가능 대수는?
총 666대 (지상 26대 / 지하 640대) 주차가 가능합니다.
블루마시티KCC스위첸아파트 최고층은?
지상 47층 규모입니다.
블루마시티KCC스위첸아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 9천, 전용 102㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
블루마시티KCC스위첸아파트 5억대 매매 가능한가요?
블루마시티KCC스위첸아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산하동 아파트 중에 블루마시티KCC스위첸아파트만한 단지가 있나요?
산하동에는 블루마시티KCC스위첸아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 산하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
블루마시티KCC스위첸아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 69.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: