벽산우진타운

동구 화정동 · 413세대 · 1998년 · 벽산 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
11층 · 2025-10-30
최고 대비 -3,000만(10.9%)
최근 5년 최고가
2억 7천
2021-10-03

최근 실거래

벽산우진타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-30
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-08-19
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-26
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-06-13
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-12

가격 추이

벽산우진타운 시세 분석

벽산우진타운은 413세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 98건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 25건에서 25년 25건으로 거래량 변화가 없어 시장이 안정적인 상태입니다. 5년 최고가 2억 8천(2021년 10월)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 2천의 6천만 원 차이는 가격이 조정된 흐름을 반영합니다. 전세가율 98.5%로 매우 높아 전세 수급이 매매에 비해 극도로 불균형인 상태로, 전세 세입자 위주의 거주 구조가 강하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 진성15길 55

단지 소개

소재지울산광역시 동구 진성15길 55
준공1998년 · 공동주택
세대수413세대
최고층지상 23층
주차지상 177대 / 지하 259대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사벽산
전용면적60㎡, 79㎡, 85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-03)
5년 최고1억 8천 (2021-06-11)
전세가율 98.5%

최근 5년 동안 벽산우진타운에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 98건, 전세 21건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 전하동 울산전하푸르지오 아파트, 화정동 현대목재 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 동구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

벽산우진타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산우진타운는 1998년 준공 아파트로, 총 413세대 규모입니다. 시공사는 벽산입니다.
벽산우진타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-10-30 기준)
벽산우진타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2021-10-03)
벽산우진타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 98건이 집계되었습니다.
벽산우진타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
벽산우진타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 4,600만 / 월세 44만입니다.
벽산우진타운 전용면적은?
벽산우진타운의 전용면적은 60㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
벽산우진타운 주차 가능 대수는?
총 436대 (지상 177대 / 지하 259대) 주차가 가능합니다.
벽산우진타운 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
벽산우진타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 79㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 4천, 전용 124㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
벽산우진타운 노후 아파트인가요?
벽산우진타운는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
벽산우진타운 2억대 매매 가능한가요?
벽산우진타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 벽산우진타운만한 단지가 있나요?
화정동에는 벽산우진타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산우진타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 98.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: