KCC스위첸웰츠타워2단지

동구 전하동 · KCC건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
35층 · 2026-02-05
최고 대비 -1,600만(3.1%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2025-06-28

최근 실거래

KCC스위첸웰츠타워2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 35층
2026-02-05
매매5억 800중개
전용 85㎡ · 38층
2026-01-28
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 30층
2025-08-14
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-07-16
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 34층
2025-06-28

가격 추이

KCC스위첸웰츠타워2단지 시세 분석

KCC스위첸웰츠타워2단지는 41건의 적은 매매 거래량으로 인해 시장 유동성이 제한적인 단지입니다. 다만 24년 12건에서 25년 19건으로 거래가 +58% 증가하며 최근 관심도가 빠르게 높아지고 있으며, 85㎡ 최고가 5억 2천은 현재 매매 평균 4억 9천에 근접해 가격 탄력성이 유지되는 상태입니다. 전세 138건이 매매 41건의 3배 이상 거래되고 전세가율이 50.6%로 낮은 수준이어서 매수자 우위 시장이 강하게 작용하고 있습니다. KCC건설 시공과 준역세권 입지가 기초 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

전하동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 방어진순환도로 865

단지 소개

소재지울산광역시 동구 방어진순환도로 865
최고층지상 41층
시공사KCC건설
전용면적63㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 63㎡ · 2026-02-14)
5년 최고4억 (2026-01-04)
전세가율 50.6%

최근 5년 동안 KCC스위첸웰츠타워2단지에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 138건, 월세 75건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 전하동 스위첸웰츠타워1단지 아파트, 전하동 전하KCC스위첸아파트 아파트 등이 있으며, 같은 전하동 일대의 다른 단지는 동구 전하동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

전하동 다른 단지 시세→동구 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

KCC스위첸웰츠타워2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-02-05 기준)
KCC스위첸웰츠타워2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2025-06-28)
KCC스위첸웰츠타워2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
KCC스위첸웰츠타워2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 138건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
KCC스위첸웰츠타워2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 2,809만 / 월세 104만입니다.
KCC스위첸웰츠타워2단지 전용면적은?
KCC스위첸웰츠타워2단지의 전용면적은 63㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
KCC스위첸웰츠타워2단지 최고층은?
지상 41층 규모입니다.
KCC스위첸웰츠타워2단지 면적별 가격은?
전용 63㎡ 3억 9천, 전용 76㎡ 4억 100, 전용 85㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
KCC스위첸웰츠타워2단지 5억대 매매 가능한가요?
KCC스위첸웰츠타워2단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 4억 230 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
전하동 아파트 중에 KCC스위첸웰츠타워2단지만한 단지가 있나요?
전하동에는 KCC스위첸웰츠타워2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 전하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
KCC스위첸웰츠타워2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 50.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: