스위첸웰츠타워1단지

동구 전하동 · 255세대 · 2022년 · kcc건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
5층 · 2026-04-09
최고 대비 -4,700만(8.9%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2025-11-07

최근 실거래

스위첸웰츠타워1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-09
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-22
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-07
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-07
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-16

가격 추이

스위첸웰츠타워1단지 시세 분석

스위첸웰츠타워1단지는 255세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 92건 대비 전세 191건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 2배 이상 활발한 단지입니다. 24년 39건에서 25년 31건으로 매매 거래가 -21% 줄어들며 시장이 진정되는 흐름입니다. 85㎡ 최고가 5억 3천과 평균 4억 7천의 격차가 작아 가격대가 안정적이며, 전세가율 71%로 갭투자 수요도 존재합니다. 면적별로는 60㎡ 3억 6천부터 85㎡ 4억 7천까지 면적이 넓어질수록 가격이 단계적으로 상승하는 구조로 임대 수요층을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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전하동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 방어진순환도로 863

단지 소개

소재지울산광역시 동구 방어진순환도로 863
준공2022년 · 공동주택
세대수255세대
최고층지상 20층
주차지상 15대 / 지하 306대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사kcc건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-24)
5년 최고3억 8천 (2026-02-12)
전세가율 71.0%

최근 5년 동안 스위첸웰츠타워1단지에서는 총 319건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 191건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 전하동 KCC스위첸웰츠타워2단지 아파트, 전하동 전하KCC스위첸아파트 아파트 등이 있으며, 같은 전하동 일대의 다른 단지는 동구 전하동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

스위첸웰츠타워1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
스위첸웰츠타워1단지는 2022년 준공 아파트로, 총 255세대 규모입니다. 시공사는 kcc건설입니다.
스위첸웰츠타워1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-04-09 기준)
스위첸웰츠타워1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2025-11-07)
스위첸웰츠타워1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
스위첸웰츠타워1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 191건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
스위첸웰츠타워1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 3,417만 / 월세 105만입니다.
스위첸웰츠타워1단지 전용면적은?
스위첸웰츠타워1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
스위첸웰츠타워1단지 주차 가능 대수는?
총 321대 (지상 15대 / 지하 306대) 주차가 가능합니다.
스위첸웰츠타워1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
스위첸웰츠타워1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 5천, 전용 75㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
스위첸웰츠타워1단지 신축 아파트인가요?
스위첸웰츠타워1단지는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
스위첸웰츠타워1단지 5억대 매매 가능한가요?
스위첸웰츠타워1단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
전하동 아파트 중에 스위첸웰츠타워1단지만한 단지가 있나요?
전하동에는 스위첸웰츠타워1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 전하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스위첸웰츠타워1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 71.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: