현대하이야트2차

동구 동부동 · 196세대 · 1991년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,500만
13층 · 2026-04-05
최고 대비 -3,100만(26.7%)
5년 연평균 +1.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-05-04

최근 실거래

현대하이야트2차 전용 62㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,500만중개
전용 62㎡ · 13층
2026-04-05
매매8,500만중개
전용 62㎡ · 12층
2025-11-25
매매8,300만중개
전용 62㎡ · 8층
2025-09-24
매매7,400만중개
전용 62㎡ · 5층
2025-08-28
매매1억 500직거래
전용 62㎡ · 2층
2024-05-02

가격 추이

현대하이야트2차 시세 분석

현대하이야트2차는 196세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 30건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 6건으로 거래가 +200% 늘었으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 1억 2천(2022년)과 현재 62㎡ 평균 9,278만 사이에 약 3천만 원 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 94.2%로 매매보다 전세 수요가 압도적이며, 1991년 준공 노후 단지지만 현대건설 시공으로 안정성이 뒷받침됩니다.

휙 등록 매물

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동부동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 옥류로 65

단지 소개

소재지울산광역시 동구 옥류로 65
준공1991년 · 공동주택
세대수196세대
최고층지상 14층
주차지상 143대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적55㎡, 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,900만 (전용 55㎡ · 2026-01-20)
5년 최고1억 1천 (2022-02-06)
전세가율 94.2%

최근 5년 동안 현대하이야트2차에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 12건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동부동 목화아파트 아파트, 동부동 현대하이야트1차 아파트 등이 있으며, 같은 동부동 일대의 다른 단지는 동구 동부동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

현대하이야트2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대하이야트2차는 1991년 준공 아파트로, 총 196세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
현대하이야트2차 최근 실거래가는?
전용 62㎡ 최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-04-05 기준)
현대하이야트2차 최근 5년 최고가는?
전용 62㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-05-04)
현대하이야트2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
현대하이야트2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 8,358만입니다.
현대하이야트2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 625만 / 월세 40만입니다.
현대하이야트2차 전용면적은?
현대하이야트2차의 전용면적은 55㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
현대하이야트2차 주차 가능 대수는?
총 143대 (지상 143대) 주차가 가능합니다.
현대하이야트2차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
현대하이야트2차 면적별 가격은?
전용 55㎡ 6,900만, 전용 62㎡ 8,500만 (최근 거래가 기준)
현대하이야트2차 노후 아파트인가요?
현대하이야트2차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대하이야트2차 1억대 매매 가능한가요?
현대하이야트2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,653만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동부동 아파트 중에 현대하이야트2차만한 단지가 있나요?
동부동에는 현대하이야트2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 동부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대하이야트2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 94.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: