신안그린파크

동구 동부동 · 266세대 · 1991년 · 신안건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
8층 · 2023-04-14
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2023-04-14

최근 실거래

신안그린파크 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 84㎡ · 8층
2023-04-14
매매1억 4천
전용 84㎡ · 11층
2021-07-23

가격 추이

신안그린파크 시세 분석

신안그린파크는 1991년 준공 35년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 33% 줄어 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 58㎡ 7,941만원에서 84㎡ 1억 6천만원으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 5년 최고가 1억 8천만원(2023년 4월)과 현재 거래가 간 낙폭이 작아 가격 방어가 비교적 잘 유지되고 있습니다. 전세가율 109.4%는 전세 보증금이 매매가를 역전한 상태로 갭투자 위험이 크며 실거주 매수 중심의 시장으로 해석됩니다.

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동부동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 남목12길 39

단지 소개

소재지울산광역시 동구 남목12길 39
준공1991년 · 공동주택
세대수266세대
최고층지상 13층
주차지상 117대 / 지하 18대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사신안건설주식회사
전용면적58㎡, 62㎡, 72㎡, 78㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 58㎡ · 2026-03-07)
5년 최고1억 (2021-10-26)
전세가율 109.4%

최근 5년 동안 신안그린파크에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 14건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동부동 한신 아파트, 동부동 영진청구아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동부동 일대의 다른 단지는 동구 동부동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신안그린파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
신안그린파크는 1991년 준공 아파트로, 총 266세대 규모입니다. 시공사는 신안건설주식회사입니다.
신안그린파크 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2023-04-14 기준)
신안그린파크 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2023-04-14)
신안그린파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
신안그린파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 8,771만입니다.
신안그린파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1,164만 / 월세 35만입니다.
신안그린파크 전용면적은?
신안그린파크의 전용면적은 58㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
신안그린파크 주차 가능 대수는?
총 135대 (지상 117대 / 지하 18대) 주차가 가능합니다.
신안그린파크 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
신안그린파크 면적별 가격은?
전용 58㎡ 6,400만, 전용 62㎡ 6,000만, 전용 72㎡ 7,000만, 전용 84㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
신안그린파크 노후 아파트인가요?
신안그린파크는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신안그린파크 1억대 매매 가능한가요?
신안그린파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 9,357만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동부동 아파트 중에 신안그린파크만한 단지가 있나요?
동부동에는 신안그린파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 동부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신안그린파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 109.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: