벽산유토피아

동구 동부동 · 392세대 · 1993년 · 벽산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
7층 · 2026-04-13
최고 대비 -4,600만(25.7%)
5년 연평균 -5.3%
최근 5년 최고가
1억 7천
2021-10-14

최근 실거래

벽산유토피아 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 82㎡ · 7층
2026-04-13
매매1억 3천중개
전용 82㎡ · 13층
2026-03-21
매매1억 3천중개
전용 82㎡ · 9층
2026-02-23
매매1억 3천중개
전용 82㎡ · 8층
2025-07-21
매매1억 3천중개
전용 82㎡ · 15층
2025-06-06

가격 추이

벽산유토피아 시세 분석

벽산유토피아는 392세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 저활발 단지입니다. 24년 2건에서 25년 9건으로 거래가 +350% 급증했으나 절대 물량이 적어 시장 신호로 보기는 제한적입니다. 전세가율이 106.7%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 63㎡ 1억부터 82㎡ 1억 6천까지 면적별 가격대가 명확하게 형성되어 있습니다. 33년차 노후 단지이나 전세 수요(25건)와 월세 수요(24건)가 매매(47건)와 비슷한 수준으로 임대 시장에서도 일정한 관심을 받고 있습니다.

휙 등록 매물

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동부동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 옥류로 92

단지 소개

소재지울산광역시 동구 옥류로 92
준공1993년 · 공동주택
세대수392세대
최고층지상 15층
주차지상 149대 · 세대당 0.38대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적63㎡, 71㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 63㎡ · 2025-07-16)
5년 최고1억 2천 (2022-04-08)
전세가율 106.7%

최근 5년 동안 벽산유토피아에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 25건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동부동 남목그린타워 아파트, 동부동 현대하이야트1차 아파트 등이 있으며, 같은 동부동 일대의 다른 단지는 동구 동부동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산유토피아는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산유토피아는 1993년 준공 아파트로, 총 392세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
벽산유토피아 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-04-13 기준)
벽산유토피아 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2021-10-14)
벽산유토피아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
벽산유토피아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 1억 172입니다.
벽산유토피아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1,458만 / 월세 37만입니다.
벽산유토피아 전용면적은?
벽산유토피아의 전용면적은 63㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
벽산유토피아 주차 가능 대수는?
총 149대 (지상 149대) 주차가 가능합니다.
벽산유토피아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
벽산유토피아 면적별 가격은?
전용 63㎡ 7,500만, 전용 71㎡ 7,900만, 전용 82㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
벽산유토피아 노후 아파트인가요?
벽산유토피아는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
벽산유토피아 1억대 매매 가능한가요?
벽산유토피아 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동부동 아파트 중에 벽산유토피아만한 단지가 있나요?
동부동에는 벽산유토피아 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 동부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산유토피아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 106.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: