그랜드타운

남구 야음동 · 182세대 · 1999년 · 그랜드종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
1억 4천
15층 · 2021-09-07
최고가 동일
최근 5년 최고가
1억 4천
2021-09-07

최근 실거래

그랜드타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천
전용 60㎡ · 15층
2021-09-07

가격 추이

그랜드타운 시세 분석

그랜드타운은 182세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 45건 중 25년이 15건으로 +150% 급증하며 거래 활기가 되살아난 상태입니다. 월세 거래 55건이 매매 45건을 능가해 월세 수요 중심의 임대 시장이 주도적이며, 전세가율 83.2%는 전세 보유자에게 유리한 수준입니다. 41㎡ 대 60㎡ 면적별 가격 격차가 5,623만 원으로 크게 벌어져 있으며, 5년 최고가 1억 4천 대비 현재 평균 8,619만으로 약 5,381만 원 조정된 상태가 반영되어 있습니다.

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야음동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 신남로 8-8

단지 소개

소재지울산광역시 남구 신남로 8-8
준공1999년 · 공동주택
세대수182세대
최고층지상 15층
주차지상 79대 / 지하 49대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사그랜드종합건설(주)
전용면적41㎡, 44㎡, 45㎡, 47㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,200만 (전용 41㎡ · 2026-03-16)
5년 최고1억 300 (2025-07-23)
전세가율 83.2%

최근 5년 동안 그랜드타운에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 29건, 월세 55건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 야음동 힐스테이트수암 2단지 아파트, 야음동 한라훼미리 아파트 등이 있으며, 같은 야음동 일대의 다른 단지는 남구 야음동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

그랜드타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
그랜드타운는 1999년 준공 아파트로, 총 182세대 규모입니다. 시공사는 그랜드종합건설(주)입니다.
그랜드타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2021-09-07 기준)
그랜드타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2021-09-07)
그랜드타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
그랜드타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 7,349만입니다.
그랜드타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 775만 / 월세 36만입니다.
그랜드타운 전용면적은?
그랜드타운의 전용면적은 41㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
그랜드타운 주차 가능 대수는?
총 128대 (지상 79대 / 지하 49대) 주차가 가능합니다.
그랜드타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
그랜드타운 면적별 가격은?
전용 41㎡ 8,200만, 전용 44㎡ 8,100만, 전용 45㎡ 8,100만, 전용 47㎡ 1억, 전용 60㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
그랜드타운 노후 아파트인가요?
그랜드타운는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
그랜드타운 1억대 매매 가능한가요?
그랜드타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 8,619만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
야음동 아파트 중에 그랜드타운만한 단지가 있나요?
야음동에는 그랜드타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 야음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그랜드타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 83.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: