문수로드림파크

남구 신정동 · 246세대 · 2022년 · 드림종합건설(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
18층 · 2025-12-20
최고 대비 -1,000만(3.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2024-07-20

최근 실거래

문수로드림파크 전용 55㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 55㎡ · 18층
2025-12-20
매매2억 5천직거래
전용 55㎡ · 15층
2025-04-17
매매2억 8천중개
전용 55㎡ · 17층
2024-07-20
매매2억 6천중개
전용 55㎡ · 23층
2024-03-30
매매2억 8천중개
전용 55㎡ · 16층
2024-03-10

가격 추이

문수로드림파크 시세 분석

문수로드림파크는 246세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 82건, 전세 97건이 거래돼 전세 시장이 더 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 25건에서 25년 27건으로 매매 거래가 +8% 증가하며 시장이 소폭 살아나는 중입니다. 52㎡ 매매 평균 2억 4천이 5년 최고가 2억 8천(55㎡, 2024-07)과 4천만 원 차이로 가격이 약간 조정된 상태이며, 전세가율 98.3%의 높은 수준은 갭투자 매력이 크지 않음을 뜻합니다. 소규모 단지 치고 전세 거래량이 많은 점에서 임차인 수요가 지속되고 있습니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 월평로21번길 28

단지 소개

소재지울산광역시 남구 월평로21번길 28
준공2022년 · 공동주택
세대수246세대
최고층지상 23층
주차지상 50대 / 지하 441대 · 세대당 2.00대
난방개별난방
시공사드림종합건설(주)
전용면적36㎡, 42㎡, 43㎡, 52㎡, 54㎡, 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 36㎡ · 2024-01-23)
5년 최고1억 8천 (2023-12-20)
전세가율 98.3%

최근 5년 동안 문수로드림파크에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 97건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 남산 포스코더샵 아파트, 신정동 크로바아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문수로드림파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
문수로드림파크는 2022년 준공 아파트로, 총 246세대 규모입니다. 시공사는 드림종합건설(주)입니다.
문수로드림파크 최근 실거래가는?
전용 55㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2025-12-20 기준)
문수로드림파크 최근 5년 최고가는?
전용 55㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2024-07-20)
문수로드림파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
문수로드림파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
문수로드림파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 6,582만 / 월세 63만입니다.
문수로드림파크 전용면적은?
문수로드림파크의 전용면적은 36㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
문수로드림파크 주차 가능 대수는?
총 491대 (지상 50대 / 지하 441대) 주차가 가능합니다.
문수로드림파크 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
문수로드림파크 면적별 가격은?
전용 36㎡ 1억 7천, 전용 42㎡ 1억 9천, 전용 43㎡ 2억 1천, 전용 52㎡ 2억 4천, 전용 54㎡ 2억 7천, 전용 55㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
문수로드림파크 신축 아파트인가요?
문수로드림파크는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
문수로드림파크 2억대 매매 가능한가요?
문수로드림파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 문수로드림파크만한 단지가 있나요?
신정동에는 문수로드림파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문수로드림파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 98.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: