대공원 I'PARK

남구 신정동 · 492세대 · 1994년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
1층 · 2026-03-30
최고 대비 -8,700만(12.9%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2025-08-07

최근 실거래

대공원 I'PARK 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-30
매매6억 7천직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-01-30
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-14
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-13
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-08

가격 추이

대공원 I'PARK 시세 분석

대공원 I'PARK는 492세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 50건이 거래된 적은 규모이지만, 24년 6건에서 25년 22건으로 거래가 +267% 급증하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 60㎡ 3억 4천부터 85㎡ 6억 1천까지 면적별 가격 차이가 2억 7천으로 크게 나타나며, 전세가율 74.1%로 갭투자 매력이 큰 상태입니다. 25년 8월 매매 최고가 6억 8천과 현재 85㎡ 평균가 6억 1천의 격차가 적어 최근 가격이 강세를 유지하고 있으며, 전세 47건과 월세 31건으로 임대 거래도 활발해 다층적 수요층이 유입되고 있는 상황으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 문수로410번길 10

단지 소개

소재지울산광역시 남구 문수로410번길 10
준공1994년 · 공동주택
세대수492세대
최고층지상 14층
주차지상 211대 / 지하 99대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적60㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-12)
5년 최고4억 500 (2026-03-12)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 대공원 I'PARK에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 47건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥동 대공원한신휴플러스 아파트, 옥동 대공원롯데인벤스 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대공원 I'PARK는 몇 년 준공, 몇 세대?
대공원 I'PARK는 1994년 준공 아파트로, 총 492세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
대공원 I'PARK 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-03-30 기준)
대공원 I'PARK 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2025-08-07)
대공원 I'PARK 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
대공원 I'PARK 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
대공원 I'PARK 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 9,923만 / 월세 63만입니다.
대공원 I'PARK 전용면적은?
대공원 I'PARK의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대공원 I'PARK 주차 가능 대수는?
총 310대 (지상 211대 / 지하 99대) 주차가 가능합니다.
대공원 I'PARK 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
대공원 I'PARK 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 500, 전용 71㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
대공원 I'PARK 노후 아파트인가요?
대공원 I'PARK는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대공원 I'PARK 6억대 매매 가능한가요?
대공원 I'PARK 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 대공원 I'PARK만한 단지가 있나요?
신정동에는 대공원 I'PARK 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대공원 I'PARK 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: