강변센트럴하이츠

남구 신정동 · 672세대 · 2011년 · 중앙건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
13층 · 2026-02-22
최고가 동일
5년 연평균 +2.6%
최근 5년 최고가중개거래
7억 3천
2026-02-22

최근 실거래

강변센트럴하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-22
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-27
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-24
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-07-10
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-01-14

가격 추이

강변센트럴하이츠 시세 분석

강변센트럴하이츠는 672세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 133건이 거래된 거래량 수준은 평이합니다. 24년 37건에서 25년 38건으로 +3% 소폭 증가했으나 단지 규모 대비 5년 거래 비율이 약 20% 수준으로 상대적으로 활발한 편입니다. 85㎡ 6억 7천부터 159㎡ 9억 1천까지 면적별 가격이 넓은 폭으로 형성돼 있으며, 5년 최고가 7억 3천 대비 현재 거래가의 위치는 중간 수준으로 해석됩니다. 전세가율 61.2%는 갭투자 매력이 일정 수준 있는 상태로, 매매와 전세 거래가 균형을 이루고 있습니다.

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신정동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 중앙로290번길 53

단지 소개

소재지울산광역시 남구 중앙로290번길 53
준공2011년 · 공동주택
세대수672세대
최고층지상 25층
주차지상 251대 / 지하 1,207대 · 세대당 2.17대
난방개별난방
시공사중앙건설
전용면적85㎡, 138㎡, 140㎡, 159㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 85㎡ · 2026-02-22)
5년 최고7억 3천 (2026-02-22)
전세가율 61.2%

최근 5년 동안 강변센트럴하이츠에서는 총 205건의 실거래가 집계되었으며, 매매 133건, 전세 53건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 울산신정푸르지오 아파트, 신정동 두산위브더제니스 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 남구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강변센트럴하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
강변센트럴하이츠는 2011년 준공 아파트로, 총 672세대 규모입니다. 시공사는 중앙건설입니다.
강변센트럴하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-02-22 기준)
강변센트럴하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2026-02-22)
강변센트럴하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 133건이 집계되었습니다.
강변센트럴하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 5억 828입니다.
강변센트럴하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 7,789만 / 월세 134만입니다.
강변센트럴하이츠 전용면적은?
강변센트럴하이츠의 전용면적은 85㎡ ~ 159㎡ 범위입니다.
강변센트럴하이츠 주차 가능 대수는?
총 1,458대 (지상 251대 / 지하 1,207대) 주차가 가능합니다.
강변센트럴하이츠 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
강변센트럴하이츠 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억 3천, 전용 138㎡ 8억 8천, 전용 140㎡ 8억 5천, 전용 159㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
강변센트럴하이츠 7억대 매매 가능한가요?
강변센트럴하이츠 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천, 평균은 8억 265 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 강변센트럴하이츠만한 단지가 있나요?
신정동에는 강변센트럴하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강변센트럴하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 61.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: