선암동서광

남구 선암동 · 700세대 · 1997년 · 서광건설산업 · 아파트
동해선개운포역15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 900
19층 · 2026-04-04
최고 대비 -4,100만(16.4%)
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2025-04-16

최근 실거래

선암동서광 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 900중개
전용 85㎡ · 19층
2026-04-04
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-22
매매2억중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-04
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-28
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-11-18

가격 추이

선암동서광 시세 분석

선암동서광은 700세대 29년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 181건이 거래된 비교적 활발한 시장입니다. 24년 35건에서 25년 32건으로 거래가 -9% 줄어들며 다소 둔화 추세를 보이고 있습니다. 전세 70건, 월세 45건으로 임대 거래도 상당하며 전세가율 81.7%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 개운포역 도보 12분의 준역세권 입지와 함께 소형(60㎡ 1억 4천)부터 중형(85㎡ 1억 10천)까지 안정적인 면적별 가격대가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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선암동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 두왕로106번길 28-23

단지 소개

소재지울산광역시 남구 두왕로106번길 28-23
준공1997년 · 공동주택
세대수700세대
최고층지상 25층
주차지상 117대 / 지하 292대 · 세대당 0.58대
난방개별난방
시공사서광건설산업
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고1억 7천 (2022-01-27)
전세가율 81.7%

최근 5년 동안 선암동서광에서는 총 296건의 실거래가 집계되었으며, 매매 181건, 전세 70건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선암동 강남그린맨션 아파트, 선암동 삼익세라믹 아파트 등이 있으며, 같은 선암동 일대의 다른 단지는 남구 선암동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선암동서광는 몇 년 준공, 몇 세대?
선암동서광는 1997년 준공 아파트로, 총 700세대 규모입니다. 시공사는 서광건설산업입니다.
선암동서광 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 900입니다. (2026-04-04 기준)
선암동서광 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2025-04-16)
선암동서광 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 181건이 집계되었습니다.
선암동서광 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
선암동서광 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 2,184만 / 월세 55만입니다.
선암동서광 전용면적은?
선암동서광의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선암동서광 주차 가능 대수는?
총 409대 (지상 117대 / 지하 292대) 주차가 가능합니다.
선암동서광 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
선암동서광 주변 지하철은?
도보권에 개운포역(동해선) 도보 15분이(가) 있습니다.
선암동서광 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 75㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 900 (최근 거래가 기준)
개운포역 도보 거리에 있는 아파트?
선암동서광는 동해선 개운포역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
선암동서광 노후 아파트인가요?
선암동서광는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선암동서광 2억대 매매 가능한가요?
선암동서광 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선암동 아파트 중에 선암동서광만한 단지가 있나요?
선암동에는 선암동서광 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 선암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선암동서광 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 900, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 81.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: