조치원자이

36110 조치원읍 · 1,429세대 · 2008년 · GS건설 · 아파트
매매
전세
월세
32평형공급 106.7~113.6㎡전용 85㎡방3 욕실21,039세대
최근 실거래가중개거래
2억 5천
3층 · 2026-07-04
최근 5년 최고가직거래
4억 9천
2021-12-21
최고 대비 -2억 4천(48.5%) · 5년 연평균 -9.3%

가격 추이

조치원읍 주변 단지

최근 실거래

조치원자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-07-04
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-06-27
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-06-27
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-06-13
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-06-13

조치원자이 시세 분석

세종 조치원읍의 조치원자이는 GS건설이 지어 2008년 준공한 1,429세대 단지입니다. 전용 85㎡ 32평형이 주력이며 129㎡ 47평형, 155㎡ 55평형까지 중형에서 대형으로 폭넓게 구성됩니다. 전세 거래가 가장 많고 매매와 월세가 뒤를 이어, 임대차와 실거주 수요가 함께 관찰됩니다. 조치원 생활권을 배경으로 한 브랜드 대단지 주거지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

세종특별자치시 도원로 16

단지 소개

소재지세종특별자치시 도원로 16
준공2008년 · 공동주택
세대수1,429세대
최고층지상 15층
주차지상 421대 / 지하 1,545대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적85㎡, 129㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2026-07-04)
5년 최고4억 9천 (2021-12-21)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 조치원자이에서는 총 985건의 실거래가 집계되었으며, 매매 250건, 전세 517건, 월세 218건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조치원읍 신흥푸르지오아파트 실거래가, 조치원읍 죽림푸르지오아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 조치원읍 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 조치원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

조치원자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
조치원자이는 2008년 준공 아파트로, 총 1,429세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
조치원자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-07-04 기준)
조치원자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-12-21)
조치원자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 250건이 집계되었습니다.
조치원자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 517건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
조치원자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 218건 평균은 보증금 3,087만 / 월세 73만입니다.
조치원자이 전용면적은?
조치원자이의 전용면적은 85㎡ ~ 155㎡ 범위입니다.
조치원자이 주차 가능 대수는?
총 1,966대 (지상 421대 / 지하 1,545대) 주차가 가능합니다.
조치원자이 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
조치원자이 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 5천, 전용 129㎡ 3억 2천, 전용 155㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
조치원자이 4억대 매매 가능한가요?
조치원자이 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 553 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조치원읍 아파트 중에 조치원자이만한 단지가 있나요?
조치원읍에는 조치원자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 조치원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
조치원자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: