새뜸마을3단지

36110 새롬동 · 677세대 · 2017년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
7층 · 2026-02-21
최고 대비 -2,000만(2.4%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 3천
2021-11-27

최근 실거래

새뜸마을3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-21
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-17
매매8억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-03
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-03
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-31

가격 추이

새뜸마을3단지 시세 분석

새뜸마을3단지는 677세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 114건 대비 전세 296건, 월세 164건이 거래돼 임대 수요가 매매의 4배 이상 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 28건에서 25년 34건으로 매매 거래가 +21% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 84㎡ 매매 평균 7억 4천은 5년 최고가 8억 3천과 약 9천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 75㎡ 6억 5천에서 101㎡ 9억으로 면적별 매매가 격차는 2억 5천 수준으로 평정적이며, 전세가율 45.3%는 매수자 우위 시장을 반영해줍니다.

휙 등록 매물

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새롬동 주변 단지

위치

세종특별자치시 새롬북로 14

단지 소개

소재지세종특별자치시 새롬북로 14
준공2017년 · 공동주택
세대수677세대
최고층지상 22층
주차지하 986대 · 세대당 1.46대
난방지역난방
시공사롯데건설
전용면적75㎡, 85㎡, 100㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 75㎡ · 2026-03-03)
5년 최고8억 1천 (2021-07-31)
전세가율 45.3%

최근 5년 동안 새뜸마을3단지에서는 총 574건의 실거래가 집계되었으며, 매매 114건, 전세 296건, 월세 164건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 새롬동 새뜸마을 4단지 아파트, 새롬동 새뜸마을메이저시티2단지 아파트 등이 있으며, 같은 새롬동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 새롬동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새뜸마을3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
새뜸마을3단지는 2017년 준공 아파트로, 총 677세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
새뜸마을3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2026-02-21 기준)
새뜸마을3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2021-11-27)
새뜸마을3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 114건이 집계되었습니다.
새뜸마을3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 296건 평균 보증금은 3억 450입니다.
새뜸마을3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 164건 평균은 보증금 6,112만 / 월세 93만입니다.
새뜸마을3단지 전용면적은?
새뜸마을3단지의 전용면적은 75㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
새뜸마을3단지 주차 가능 대수는?
총 986대 (지하 986대) 주차가 가능합니다.
새뜸마을3단지 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
새뜸마을3단지 면적별 가격은?
전용 75㎡ 6억 4천, 전용 85㎡ 8억 1천, 전용 101㎡ 9억 5천 (최근 거래가 기준)
새뜸마을3단지 8억대 매매 가능한가요?
새뜸마을3단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 7억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
새롬동 아파트 중에 새뜸마을3단지만한 단지가 있나요?
새롬동에는 새뜸마을3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 새롬동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새뜸마을3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 1천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 45.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: