남산롯데캐슬아이리스

중구 회현동1가 · 386세대 · 2011년 · (주)롯데건설 · 주상복합
4회현(남대문시장)5분·2시청12분
초남산초7분·고리라아트고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
18억 5천
27층 · 2026-03-23
최고가 동일
5년 연평균 +1.9%
최근 5년 최고가중개거래
18억 5천
2026-03-23

최근 실거래

남산롯데캐슬아이리스 전용 103㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억 5천중개
전용 103㎡ · 27층
2026-03-23
매매17억중개
전용 103㎡ · 17층
2025-12-05
매매17억 3천중개
전용 103㎡ · 18층
2025-07-19
매매14억 2천중개
전용 103㎡ · 19층
2023-07-15
매매17억
전용 103㎡ · 31층
2021-08-23

가격 추이

남산롯데캐슬아이리스 시세 분석

남산롯데캐슬아이리스는 386세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 활발하지 않은 시장입니다. 24년 18건에서 25년 15건으로 거래가 -17% 감소했으며, 5년 최고가 18억 5천(103㎡)과 현재 평균 매매가 15억 9천 간의 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 다만 전세 112건, 월세 97건으로 임대 거래가 매매의 3배 이상 활발하고, 전세가율 63.9%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 회현역·명동역 도보 4-6분 강남역세권 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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회현동1가 주변 단지

위치

서울특별시 중구 소공로 35

단지 소개

소재지서울특별시 중구 소공로 35
준공2011년 · 공동주택
세대수386세대
최고층지상 32층
주차지하 760대 · 세대당 1.97대
난방중앙난방
시공사(주)롯데건설
전용면적34㎡, 41㎡, 45㎡, 103㎡, 113㎡, 134㎡, 176㎡, 187㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2천 (전용 34㎡ · 2026-02-10)
5년 최고7억 2천 (2026-02-10)
전세가율 63.9%

최근 5년 동안 남산롯데캐슬아이리스에서는 총 268건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 112건, 월세 97건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

남산롯데캐슬아이리스는 몇 년 준공, 몇 세대?
남산롯데캐슬아이리스는 2011년 준공 아파트로, 총 386세대 규모입니다. 시공사는 (주)롯데건설입니다.
남산롯데캐슬아이리스 최근 실거래가는?
전용 103㎡ 최근 매매 실거래가는 18억 5천입니다. (2026-03-23 기준)
남산롯데캐슬아이리스 최근 5년 최고가는?
전용 103㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 5천입니다. (2026-03-23)
남산롯데캐슬아이리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
남산롯데캐슬아이리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 112건 평균 보증금은 9억 8천입니다.
남산롯데캐슬아이리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 268만입니다.
남산롯데캐슬아이리스 전용면적은?
남산롯데캐슬아이리스의 전용면적은 34㎡ ~ 187㎡ 범위입니다.
남산롯데캐슬아이리스 주차 가능 대수는?
총 760대 (지하 760대) 주차가 가능합니다.
남산롯데캐슬아이리스 최고층은?
지상 32층 규모입니다.
남산롯데캐슬아이리스 주변 지하철은?
도보권에 회현(남대문시장)(4호선) 도보 5분, 명동(4호선) 도보 7분, 시청(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
남산롯데캐슬아이리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울남산초등학교 도보 7분, 리라아트고등학교 도보 9분, 용산중학교 도보 20분.
남산롯데캐슬아이리스 면적별 가격은?
전용 34㎡ 7억 2천, 전용 41㎡ 8억 8천, 전용 45㎡ 9억 8천, 전용 103㎡ 18억 5천, 전용 113㎡ 18억, 전용 134㎡ 21억 8천, 전용 176㎡ 25억, 전용 187㎡ 24억 (최근 거래가 기준)
회현(남대문시장) 도보 거리에 있는 아파트?
남산롯데캐슬아이리스는 4호선 회현(남대문시장) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
명동 도보 거리에 있는 아파트?
남산롯데캐슬아이리스는 4호선 명동 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
남산롯데캐슬아이리스 18억대 매매 가능한가요?
남산롯데캐슬아이리스 최근 5년 매매 최고가는 18억 5천, 평균은 15억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
회현동1가 아파트 중에 남산롯데캐슬아이리스만한 단지가 있나요?
회현동1가에는 남산롯데캐슬아이리스 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 회현동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남산롯데캐슬아이리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 18억 5천, 최근 전세가 10억 5천로, 전세가율은 약 63.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: