포레스트힐시티

종로구 효제동 · 152세대 · 2017년 · 신홍선건설 · 주상복합
1종로5가5분·4동대문11분·5을지로4가12분
초효제초3분·중대학교사범대학부설여자중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
-
최근 5년 최고가
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최근 실거래

포레스트힐시티 전용 36㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

포레스트힐시티 시세 분석

포레스트힐시티는 152세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 증가하며 시장에 움직임이 생기고 있습니다. 면적별로는 14㎡ 1억 4천부터 22㎡ 2억까지 분포하며, 월세 거래가 154건으로 매매 21건의 7배 이상 활발해 단기 임차 및 전월세 수요 중심의 단지로 해석됩니다. 종로5가역 도보 4분, 동대문역 도보 9분의 강한 역세권 입지와 효제초·사대부설여중 도보 근거리가 실거주 수요와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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효제동 주변 단지

위치

서울특별시 종로구 대학로 33

단지 소개

소재지서울특별시 종로구 대학로 33
준공2017년 · 공동주택
세대수152세대
최고층지상 14층
주차지상 3대 / 지하 90대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사신홍선건설
전용면적14㎡, 15㎡, 16㎡, 17㎡, 18㎡, 19㎡, 20㎡, 21㎡, 22㎡, 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 14㎡ · 2026-03-11)
5년 최고1억 4천 (2023-10-06)
전세가율 113.6%

최근 5년 동안 포레스트힐시티에서는 총 186건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 11건, 월세 154건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

포레스트힐시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레스트힐시티는 2017년 준공 아파트로, 총 152세대 규모입니다. 시공사는 신홍선건설입니다.
포레스트힐시티 최근 실거래가는?
전용 22㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-16 기준)
포레스트힐시티 최근 5년 최고가는?
전용 22㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2026-03-16)
포레스트힐시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
포레스트힐시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
포레스트힐시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 154건 평균은 보증금 3,032만 / 월세 75만입니다.
포레스트힐시티 전용면적은?
포레스트힐시티의 전용면적은 14㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
포레스트힐시티 주차 가능 대수는?
총 93대 (지상 3대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
포레스트힐시티 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
포레스트힐시티 주변 지하철은?
도보권에 종로5가(1호선) 도보 5분, 동대문(4호선) 도보 11분, 을지로4가(5호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
포레스트힐시티 주변 학교는?
도보권 학교: 서울효제초등학교 도보 3분, 서울대학교사범대학부설여자중학교 도보 7분, 서일문화예술고등학교 도보 17분.
포레스트힐시티 면적별 가격은?
전용 14㎡ 1억 3천, 전용 15㎡ 1억 4천, 전용 16㎡ 1억 7천, 전용 17㎡ 1억 7천, 전용 18㎡ 2억 3천, 전용 19㎡ 1억 9천, 전용 20㎡ 2억, 전용 21㎡ 2억 2천, 전용 22㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
종로5가 도보 거리에 있는 아파트?
포레스트힐시티는 1호선 종로5가 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대문 도보 거리에 있는 아파트?
포레스트힐시티는 4호선 동대문 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
포레스트힐시티 2억대 매매 가능한가요?
포레스트힐시티 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효제동 아파트 중에 포레스트힐시티만한 단지가 있나요?
효제동에는 포레스트힐시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 종로구 효제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: