창신두산

종로구 창신동 · 529세대 · 1999년 · 두산건설(주) · 아파트
1동묘앞4분·6동묘앞4분
초창신초4분·중대학교사범대학부설여자중14분·고서일문화예술고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 7천
3층 · 2026-02-07
최고 대비 -8,500만(7.4%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가중개거래
11억 5천
2025-10-15

최근 실거래

창신두산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-07
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-07
매매11억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-04
매매11억중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-20
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-29

가격 추이

창신두산 시세 분석

창신두산은 529세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건 중 25년에만 22건이 거래되며 시장이 급속히 활발해지고 있습니다. 24년 9건에서 25년 22건으로 거래가 +144% 증가했으며, 5년 최고가 11억 6천은 최근 10월에 형성돼 현 시장의 강도가 반영되어 있습니다. 60㎡ 8억 4천에서 85㎡ 10억 5천으로 면적별 가격 격차가 약 2억 원으로 뚜렷하며, 동묘앞역 도보 3분의 교통 접근성이 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다. 전세 155건, 월세 122건으로 임대 거래가 매매의 4.8배 수준인 점을 보면 단기 거주 및 자산 활용 수요가 매매보다 우위에 있는 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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창신동 주변 단지

위치

서울특별시 종로구 지봉로5길 7

단지 소개

소재지서울특별시 종로구 지봉로5길 7
준공1999년 · 공동주택
세대수529세대
최고층지상 23층
주차지상 114대 / 지하 407대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사두산건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고9억 2천 (2026-02-20)
전세가율 51.3%

최근 5년 동안 창신두산에서는 총 334건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 155건, 월세 122건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 숭인동 롯데캐슬천지인 아파트, 창신동 창신이수아파트 아파트 등이 있으며, 같은 창신동 일대의 다른 단지는 종로구 창신동 아파트, 시군구 단위 비교는 종로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

창신두산는 몇 년 준공, 몇 세대?
창신두산는 1999년 준공 아파트로, 총 529세대 규모입니다. 시공사는 두산건설(주)입니다.
창신두산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 7천입니다. (2026-02-07 기준)
창신두산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천입니다. (2025-10-15)
창신두산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
창신두산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 155건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
창신두산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 122건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 107만입니다.
창신두산 전용면적은?
창신두산의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
창신두산 주차 가능 대수는?
총 521대 (지상 114대 / 지하 407대) 주차가 가능합니다.
창신두산 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
창신두산 주변 지하철은?
도보권에 동묘앞(1호선) 도보 4분, 동묘앞(6호선) 도보 4분, 동대문(1호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
창신두산 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창신초등학교 도보 4분, 서일문화예술고등학교 도보 9분, 서울대학교사범대학부설여자중학교 도보 14분.
창신두산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억, 전용 85㎡ 10억 7천 (최근 거래가 기준)
동묘앞 도보 거리에 있는 아파트?
창신두산는 1호선 동묘앞 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
동묘앞 도보 거리에 있는 아파트?
창신두산는 6호선 동묘앞 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
창신두산 노후 아파트인가요?
창신두산는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
창신두산 11억대 매매 가능한가요?
창신두산 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천, 평균은 9억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창신동 아파트 중에 창신두산만한 단지가 있나요?
창신동에는 창신두산 외에도 여러 단지가 있습니다. 종로구 창신동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
창신두산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 7천, 최근 전세가 5억 8천로, 전세가율은 약 51.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: