증산중앙하이츠아파트

은평구 증산동 · 122세대 · 2001년 · 중앙산업(주) · 아파트
6증산(명지대앞)2분·경의중앙선디지털미디어시티역13분
초증산초5분·중증산중5분·고가재울고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
5층 · 2025-09-13
최고 대비 -5,600만(6.4%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 7천
2022-04-15

최근 실거래

증산중앙하이츠아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-13
매매8억직거래
전용 85㎡ · 16층
2025-07-18
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-04-04
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-05-24
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2022-04-15

가격 추이

증산중앙하이츠아파트 시세 분석

증산중앙하이츠아파트는 122세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 9건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 1건에서 25년 4건으로 거래가 +300% 증가하며 시장이 활기를 띠고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 8억은 5년 최고가 8억 7천과 근접해 가격 방어가 잘 유지되고 있으며, 전세가율 68.5%로 갭투자 매력도 함께 갖추고 있습니다. 증산역 도보 2분의 우수한 역세권과 초중학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

증산동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 증산로 285

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 증산로 285
준공2001년 · 공동주택
세대수122세대
최고층지상 18층
주차지상 19대 / 지하 141대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사중앙산업(주)
전용면적85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 1천 (전용 85㎡ · 2025-09-13)
5년 최고8억 7천 (2022-04-15)
전세가율 68.5%

최근 5년 동안 증산중앙하이츠아파트에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 23건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 증산동 증산동 두산위브아파트 아파트, 증산동 DMC월드아파트 아파트 등이 있으며, 같은 증산동 일대의 다른 단지는 은평구 증산동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

증산동 다른 단지 시세→은평구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

증산중앙하이츠아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
증산중앙하이츠아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 122세대 규모입니다. 시공사는 중앙산업(주)입니다.
증산중앙하이츠아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2025-09-13 기준)
증산중앙하이츠아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2022-04-15)
증산중앙하이츠아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
증산중앙하이츠아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 5억 339입니다.
증산중앙하이츠아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 123만입니다.
증산중앙하이츠아파트 전용면적은?
증산중앙하이츠아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
증산중앙하이츠아파트 주차 가능 대수는?
총 160대 (지상 19대 / 지하 141대) 주차가 가능합니다.
증산중앙하이츠아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
증산중앙하이츠아파트 주변 지하철은?
도보권에 증산(명지대앞)(6호선) 도보 2분, 디지털미디어시티역(경의중앙선) 도보 13분, 디지털미디어시티(6호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
증산중앙하이츠아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울증산초등학교 도보 5분, 증산중학교 도보 5분, 가재울고등학교 도보 14분.
증산중앙하이츠아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 1천, 전용 116㎡ 8억 9천 (최근 거래가 기준)
증산(명지대앞) 도보 거리에 있는 아파트?
증산중앙하이츠아파트는 6호선 증산(명지대앞) 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
디지털미디어시티역 도보 거리에 있는 아파트?
증산중앙하이츠아파트는 경의중앙선 디지털미디어시티역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
증산중앙하이츠아파트 노후 아파트인가요?
증산중앙하이츠아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
증산중앙하이츠아파트 8억대 매매 가능한가요?
증산중앙하이츠아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
증산동 아파트 중에 증산중앙하이츠아파트만한 단지가 있나요?
증산동에는 증산중앙하이츠아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 증산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
증산중앙하이츠아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 1천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 68.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: