신사대주파크빌

은평구 신사동 · 105세대 · 2004년 · 대주건설(주) · 아파트
6새절(신사)7분
초서신초3분·중상신중3분·고숭실고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
12층 · 2025-09-18
최고 대비 -1,500만(2.3%)
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-05-09

최근 실거래

신사대주파크빌 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 83㎡ · 12층
2025-09-18
매매6억 6천
전용 83㎡ · 2층
2021-05-09

가격 추이

신사대주파크빌 시세 분석

신사대주파크빌은 105세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 83㎡·85㎡ 중형 평면이 전체 매매의 82%를 차지하고 있으며, 5년 최고가 6억 7천 대비 현재 평균 매매가 6억 2천으로 약 5천만 원 조정된 상태입니다. 전세가율 61.1%로 갭투자 매력이 있으며, 새절역·증산역 도보 6~9분 준역세권과 상신중·서울서신초 도보 2분 학군 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

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신사동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 증산로15길 50

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 증산로15길 50
준공2004년 · 공동주택
세대수105세대
최고층지상 14층
난방개별난방
시공사대주건설(주)
전용면적60㎡, 78㎡, 83㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 60㎡ · 2026-01-15)
5년 최고5억 5천 (2026-01-15)
전세가율 61.1%

최근 5년 동안 신사대주파크빌에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 20건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신사동 미성아파트(신사동) 아파트, 신사동 신성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신사동 일대의 다른 단지는 은평구 신사동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신사대주파크빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
신사대주파크빌는 2004년 준공 아파트로, 총 105세대 규모입니다. 시공사는 대주건설(주)입니다.
신사대주파크빌 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2025-09-18 기준)
신사대주파크빌 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-05-09)
신사대주파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
신사대주파크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
신사대주파크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 83만입니다.
신사대주파크빌 전용면적은?
신사대주파크빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신사대주파크빌 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
신사대주파크빌 주변 지하철은?
도보권에 새절(신사)(6호선) 도보 7분, 증산(명지대앞)(6호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
신사대주파크빌 주변 학교는?
도보권 학교: 상신중학교 도보 3분, 서울서신초등학교 도보 3분, 숭실고등학교 도보 9분.
신사대주파크빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 5천, 전용 78㎡ 5억 6천, 전용 83㎡ 6억 5천, 전용 85㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
새절(신사) 도보 거리에 있는 아파트?
신사대주파크빌는 6호선 새절(신사) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
증산(명지대앞) 도보 거리에 있는 아파트?
신사대주파크빌는 6호선 증산(명지대앞) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신사대주파크빌 6억대 매매 가능한가요?
신사대주파크빌 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신사동 아파트 중에 신사대주파크빌만한 단지가 있나요?
신사동에는 신사대주파크빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 신사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신사대주파크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 61.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: