북한산힐스테이트1차

은평구 불광동 · 603세대 · 2009년 · 현대건설 · 아파트
불광8분독바위10분
초불광초6분
매매
전세
월세
34평형공급 112.3~113.7㎡전용 84~85㎡방3 욕실2264세대
최근 실거래가중개거래
9억 5천
6층 · 2026-06-12
최근 5년 최고가중개거래
11억
2022-01-15
최고 대비 -1억 5천(13.6%) · 5년 연평균 +0.1%

가격 추이

불광동 주변 단지

최근 실거래

북한산힐스테이트1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-06-12
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-19
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-16
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-07
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-04-27

북한산힐스테이트1차 시세 분석

북한산힐스테이트1차는 현대건설이 2009년 준공한 603세대 단지로 최고 12층의 개별난방 구성입니다. 26평형부터 43평형까지 방 세 칸에서 네 칸 구조가 중심을 이뤄 중형 실거주에 적합합니다. 5년간 전세 거래가 매매를 크게 웃돌며 임대 수요가 두드러지고, 전세가율은 매매가의 절반을 조금 넘는 수준에 머뭅니다. 3호선과 6호선 불광역, 서울불광초등학교가 가까워 은평구 불광동 생활 인프라와 맞닿아 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 은평구 불광로2길 33

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 불광로2길 33
준공2009년 · 공동주택
세대수603세대
최고층지상 12층
주차지상 3대 / 지하 677대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 7천 (전용 60㎡ · 2026-07-20)
5년 최고9억 7천 (2026-07-20)
전세가율 54.1%

최근 5년 동안 북한산힐스테이트1차에서는 총 387건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 204건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 불광동 남해그린힐아파트 실거래가, 불광동 북한산현대홈타운 실거래가 등이 있으며, 같은 불광동 일대의 다른 단지는 은평구 불광동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

불광동 다른 단지 시세→은평구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

북한산힐스테이트1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
북한산힐스테이트1차는 2009년 준공 아파트로, 총 603세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
북한산힐스테이트1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 8천입니다. (2026-05-27 기준)
북한산힐스테이트1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천입니다. (2026-05-01)
북한산힐스테이트1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
북한산힐스테이트1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 204건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
북한산힐스테이트1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 116만입니다.
북한산힐스테이트1차 전용면적은?
북한산힐스테이트1차의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
북한산힐스테이트1차 주차 가능 대수는?
총 680대 (지상 3대 / 지하 677대) 주차가 가능합니다.
북한산힐스테이트1차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
북한산힐스테이트1차 주변 지하철은?
도보권에 불광(3호선) 도보 8분, 불광(6호선) 도보 8분, 독바위(6호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
북한산힐스테이트1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울불광초등학교 도보 6분, 동명생활경영고등학교 도보 17분, 불광중학교 도보 18분.
북한산힐스테이트1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 7천, 전용 84㎡ 8억 8천, 전용 85㎡ 9억 5천, 전용 115㎡ 11억 6천 (최근 거래가 기준)
불광 도보 거리에 있는 아파트?
북한산힐스테이트1차는 3호선 불광 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
불광 도보 거리에 있는 아파트?
북한산힐스테이트1차는 6호선 불광 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
북한산힐스테이트1차 10억대 매매 가능한가요?
북한산힐스테이트1차 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
불광동 아파트 중에 북한산힐스테이트1차만한 단지가 있나요?
불광동에는 북한산힐스테이트1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 불광동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북한산힐스테이트1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 8천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 54.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: